El Senado vuelve a poner sobre la mesa uno de los proyectos más ambiciosos y polémicos del Gobierno. Este miércoles se reanuda en comisión el debate del proyecto de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, una iniciativa del Poder Ejecutivo que busca defender el derecho de propiedad, suprimir los límites para que los extranjeros compren tierras, cambiar la ley de barrios populares, implementar un mecanismo rápido de desalojo y reformar la ley del Manejo del Fuego.
El oficialismo apura los tiempos: la intención es emitir dictamen la próxima semana y tratarlo en el recinto a fines de abril o principios de mayo.
La discusión se reanudará a las 16 en el plenario de las comisiones de Asuntos Constitucionales y de Legislación General, que presiden los libertarios Agustín Coto y Nadia Márquez. Y el peronismo tendrá voz: los invitados que propuso incluyen al constitucionalista Daniel Sabsay, referentes de inquilinos y barrios populares, y exfuncionarios.
Los puntos calientes: tierras para extranjeros, desalojos exprés y manejo del fuego
El proyecto no es menor. Tiene cinco ejes centrales que generan fuertes debates. El primero es el fortalecimiento de las garantías constitucionales en el régimen expropiatorio, con un mecanismo «sumarísimo» para la restitución de inmuebles con la acreditación exclusiva del título. Esto permitiría desalojos más rápidos, aunque con «garantías del debido proceso y control judicial en todas las etapas».
El segundo punto es la eliminación de los límites para que los extranjeros puedan adquirir tierras, una restricción vigente desde 2011 durante el gobierno de Cristina Kirchner. El Gobierno sostiene que esa ley implicó «una limitación irrazonable que conllevó un condicionamiento y desincentivo de la inversión internacional, principalmente en el ámbito agropecuario». La reforma propone concentrar los controles solo en casos donde estén involucrados Estados extranjeros o entidades vinculadas a ellos.
El tercer eje es la reforma de la ley del Manejo del Fuego. El proyecto elimina artículos centrales de la ley impulsada en 2020 por Máximo Kirchner, que impedía vender humedales, bosques nativos y áreas protegidas por 60 años después de un incendio, y prohibía cambiar el destino de zonas agrícolas incendiadas por 30 años. El Gobierno sostiene que esas limitaciones «son irrazonables y afectan al ejercicio del derecho de propiedad».
Los invitados del peronismo: constitucionalistas, inquilinos y referentes de barrios
La discusión de este miércoles contará con la exposición de varios invitados propuestos por el peronismo. Entre ellos figuran el constitucionalista Daniel Sabsay, el titular de Inquilinos Agrupados, Gervasio Muñoz, el referente de la Mesa de Barrios Populares de Bariloche, Luciano Celsi, la exfuncionaria del RENABAP, Fernanda Monticelli, y el vicerrector de la UBA y exdecano de la Facultad de Arquitectura, Jaime Smith.
También concurrirán el director Provincial del Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires, Ariel Rondan Piacetti, y el director Ejecutivo de Techo Argentina y expresidente del Instituto de Vivienda de la CABA, Juan Ignacio Maqueyra.
El respaldo de Sturzenegger y la agenda de Milei
La iniciativa se comenzó a debatir la semana pasada con la exposición del exministro de Desregulación, Federico Sturzenegger, uno de los ideólogos del proyecto. Es una de las reformas centrales que impulsa el Gobierno y forma parte de las iniciativas anunciadas por el presidente Javier Milei.
El senador libertario Agustín Coto señaló que el proyecto «responde a la agenda que los argentinos eligieron en las últimas elecciones, y que avanza en consolidar seguridad jurídica y reglas de juego claras».
Las modificaciones que piden los aliados
Los aspectos que generan más debates son los cambios en la ley del Régimen de Regularización Dominial para la Integración Socio Urbana (ley de barrios populares) y la eliminación de los límites para que los extranjeros puedan comprar tierras. Estos puntos fueron cuestionados incluso por algunos aliados del Gobierno, que piden modificaciones antes de aprobar el texto final.
La semana que viene se discutirá el dictamen con posibles cambios. El oficialismo quiere tener el proyecto listo para tratarlo en el recinto a fines de abril, aunque las negociaciones con los aliados podrían extender los plazos.
El Senado vuelve a poner en debate la Inviolabilidad de la Propiedad Privada, un proyecto que promete desatar polémica. Desalojos exprés, tierras para extranjeros sin restricciones y una reforma a la ley de Manejo del Fuego son algunos de los puntos más candentes. El peronismo llevará sus propios invitados para intentar frenar o modificar la iniciativa. El oficialismo apura los tiempos: quiere dictamen la próxima semana y ley a fines de abril.
