La Libertad Avanza y los bloques dialoguistas del Senado lograron dictaminar sobre el proyecto de Propiedad Privada, que mantiene la eliminación de los topes para que empresarios extranjeros puedan comprar tierras, pero deja en manos de las provincias la potestad de aprobar esa venta.
El dictamen, firmado con el respaldo de La Libertad Avanza, la UCR, el PRO, Provincias Unidas y Despierta Chubut, se discutirá en una sesión que se realizará en quince días. «Apunta a fortalecer el federalismo», señaló la jefa del bloque oficialista, Patricia Bullrich.
El dictamen de mayoría: diez firmas en Asuntos Constitucionales
El plenario de las comisiones de Asuntos Constitucionales y de Legislación General, presidido por la senadora libertaria neuquina Nadia Márquez, logró consensuar un dictamen de mayoría. Obtuvo diez firmas en la comisión de Asuntos Constitucionales y nueve en Legislación General, con lo cual el proyecto estará habilitado para ser tratado en los próximos días.
El oficialismo decidió que la iniciativa se debata en la primera semana de junio para permitir alcanzar acuerdos con los peronistas de Convicción Federal. La intención es sumar más voluntades opositoras antes de la votación en el recinto.
Las modificaciones clave: desalojos, tierras de extranjeros y manejo del fuego
Como había anticipado Noticias Argentinas, La Libertad Avanza aceptó excluir el capítulo que establecía cambios en la ley de barrios populares. También se incorporaron aspectos sobre el registro de terrenos y se modificaron los plazos para desalojos, dando más tiempo a inquilinos morosos.
Sobre los desalojos:
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Se aplicará un desalojo exprés solo en casos de usurpación de inmuebles.
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Para inquilinos morosos, habrá un plazo de 10 días para intimar al pago (en lugar de cinco como proponía el gobierno).
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La notificación será válida incluso si el locatario se negara a recibirla.
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La acción judicial de desalojo deberá sustanciarse por el procedimiento más breve: 10 días hábiles.
Sobre tierras de extranjeros:
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Se eliminan los límites para que extranjeros puedan adquirir tierras.
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Cada provincia conservará la jurisdicción plena y deberá autorizar las ventas a extranjeros.
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Se prohíbe la compra por parte de estados extranjeros, organizaciones con participación estatal o fondos fiduciarios integrados mayoritariamente con bienes de un Estado extranjero.
Sobre manejo del fuego:
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El objetivo es «salir de una visión centralista» y dejar a las provincias decidir de acuerdo a su realidad y potestad.
Bullrich: «Fortalecer el federalismo»
Al abrir el debate, la senadora Patricia Bullrich señaló que «los cambios surgieron de los aportes realizados tanto por expositores como por senadores de distintos bloques». Explicó que una de las modificaciones fue la fijación de límites al lucro cesante en expropiaciones, la definición de una tasa de interés concreta y la diferenciación entre usurpadores y ocupantes legítimos.
Sobre la eliminación de los límites para que los extranjeros puedan comprar tierras, Bullrich señaló que «apunta a fortalecer el federalismo, dejando en manos de cada provincia la regulación sobre posibles restricciones a la venta de tierras a extranjeros».
La postura del peronismo: críticas y pedido de audiencia pública
Desde el peronismo, la senadora Jimena López rechazó la decisión del oficialismo de tratar el despacho sin dar tiempo a analizarlo. «Nos están haciendo circular un dictamen con varias modificaciones y sin tiempo para poder analizarlo», afirmó. Propuso una nueva reunión de la comisión y pidió no firmar «un dictamen en el aire».
Por su parte, el ex gobernador Jorge Capitanich reclamó que la Ley de Manejo del Fuego «debe ser congruente con la Ley General del Ambiente y con el Acuerdo de Escazú». Consideró que el capítulo referido al manejo del fuego debería ser sometido a audiencias públicas. Convicción Federal, que tiene vínculos con los gobernadores de Salta, Catamarca y Tucumán, impulsó su propio despacho de minoría.
El radicalismo y otros bloques acompañan
El presidente del bloque radical, Eduardo Vischi, destacó que «muchas de las modificaciones que leyó la senadora Bullrich son propuestas que habíamos hecho nosotros como bloque, por lo tanto acompañamos el dictamen». Sobre la facultad de las provincias para definir las compras de tierras de extranjeros, Vischi señaló que «como es una facultad de las provincias velar por los intereses de los recursos naturales, no es una contradicción».
La presidenta del bloque de Convicción Federal, Carolina Moisés, dijo que «la potestad que tienen las provincias sobre sus propias jurisdicciones no están diciendo nada nuevo ni que no esté en la Constitución». Sin embargo, advirtió que «a las provincias les dan la facultad de decidir sobre las excepciones, pero a la vez debe autorizar el Poder Ejecutivo Nacional».