El Chaltén frena habilitaciones. El municipio de El Chaltén, en la provincia de Santa Cruz, no podrá otorgar por un plazo de un año nuevas habilitaciones comerciales en los rubros hotelero y gastronómico. Así lo aprobó el pleno del recinto en los últimos días bajo la N° 008/2025.
¿Cuál es el motivo detrás de esta estricta medida? La normativa tiene por objetivo frenar el crecimiento descontrolado de la localidad y dar tiempo para planificar soluciones a problemas críticos como la crisis habitacional, la saturación de los servicios básicos y el impacto ambiental.
“Puede parecer una medida antipática, pero responde a una necesidad urgente de reordenamiento tras un crecimiento desmedido y con escasa planificación”, afirmó la presidenta del Concejo, Elizabeth Romanelli, quien impulsó la medida restrictiva.
Y en este marco, aclaró que se trata de una decisión transitoria, que permitirá trabajar interinstitucionalmente en soluciones estructurales. Sin embargo, el único concejal que no estuvo de acuerdo, Ignacio Moreno Hueyo, cuestionó que “es un disparate de Tico y sus cuatro concejales que avanza sobre nuestros derechos constitucionales”.
Y es que expresó, según publica La Opinión Austral, que el problema habitacional no tiene que ver con los emprendedores que quieren hacer negocios en El Chaltén y que representan una de las principales fuentes de empleo, publicó ADNSUR.
SIN TECHO PROPIO
Según el último censo de 2022, en el Departamento de Lago Argentino, donde están las dos principales localidades turísticas de Santa Cruz, El Calafate y El Chaltén, de 25.384 habitantes, 11.373 viven en casas alquiladas, cedidas por trabajo, prestadas o en otra situación similar.
El año pasado, el gobierno de Santa Cruz declaró la Emergencia Habitacional en la localidad, con una duración inicial de un año, prorrogable según las necesidades. Esta medida busca agilizar soluciones inmediatas y brindar herramientas a las autoridades para intervenir de manera efectiva.
En El Chaltén hay un población de 1.866 personas y 982 viviendas particulares, es decir que hay más de un casa cada 2 personas, según los datos oficiales.
Desde el Ejecutivo Provincial se trabaja en la ampliación del ejido urbano de El Chaltén. Sin embargo, no es una cuestión de fácil gestión, ya que la localidad se encuentra dentro de una zona protegida por Parques Nacionales, lo que ha dificultado históricamente su expansión.
En julio de 2024, el gobernador Claudio Vidal se reunió con el secretario del Interior, Lisandro Catalán, para gestionar la cesión de tierras privadas bajo jurisdicción de Parques Nacionales y permitir su urbanización.
Como resultado de las negociaciones, un propietario privado cedió 200 hectáreas para su urbanización gradual. El proyecto de expansión urbana será presentado ante el Congreso Nacional para su tratamiento y aprobación legislativa. Según el Gobierno provincial, la planificación garantizará un “uso responsable de las tierras”, respetando la normativa de Parques Nacionales y asegurando un desarrollo sostenible acorde con el entorno natural y social de la región.