El mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires registró en octubre un nivel histórico de actividad, con más de 7.000 operaciones de compraventa, una cifra no alcanzada desde 2006.
Según información de la Agencia Noticias Argentinas, el Colegio de Escribanos porteño reportó un crecimiento del 17,2% interanual y un aumento del 85,1% en el monto total transaccionado.
Crecimiento sostenido con récord en volumen operado
Durante octubre se celebraron 7.018 escrituras, mostrando un leve crecimiento del 0,3% respecto a septiembre. El monto total de las transacciones escaló hasta los $1.175.883 millones, mientras que el valor medio por operación se ubicó en $167,5 millones (equivalente a US$114.067), registrando un incremento del 57,9% interanual en pesos.
Boom hipotecario: operaciones con crédito se disparan 59%
El crédito hipotecario demostró un dinamismo extraordinario, con 1.501 escrituras formalizadas con hipoteca en octubre, lo que representa un aumento del 59% interanual. En el acumulado de los primeros diez meses del año, este tipo de operaciones registra una suba acumulada del 323%, totalizando 12.328 hipotecas.
«Podríamos cerrar 2025 con más de 70.000 escrituras»
La presidenta del Colegio de Escribanos, Magdalena Tato, destacó el hito alcanzado: «superamos las 7000 operaciones, un hecho que solo ocurrió 2 veces desde que tenemos la medición que comenzó en 1998». Además, la directiva proyectó con optimismo: «no es imposible que cerremos 2025 con más de 70 mil escrituras de compraventa, una cifra que no se logra desde 2007».
De este modo, el mercado inmobiliario porteño consolida una recuperación histórica. Este impulsoestá motivado principalmente por el mayor acceso al crédito hipotecario y por condiciones económicas favorables. En consecuencia, se proyecta un cierre de año que podría establecer un nuevo hito en la actividad transaccional de propiedades.