Chacra 26 de Trelew: Merino anunció un acuerdo histórico que pone fin a un conflicto de años y garantiza la tierra para decenas de familias.
El intendente confirmó que el Municipio alcanzó un acuerdo que permitirá regularizar la situación dominial de Chacra 26, evitar desalojos y avanzar con las escrituras para las familias que viven en el lugar. La solución forma parte del proceso de ordenamiento de loteos irregulares heredados de gestiones anteriores, una problemática histórica que la actual administración viene resolviendo con planificación, diálogo y seguridad jurídica.
Después de años de incertidumbre, reclamos y conflictos judiciales, las familias de Chacra 26 recibieron una noticia que cambia definitivamente su futuro: el intendente Gerardo Merino anunció este sábado, junto a vecinos del sector, que se alcanzó un acuerdo que permitirá poner fin a uno de los conflictos de tierras más complejos de la ciudad. «Después de tantos años y de tantas luchas, arribamos a un acuerdo», expresó el mandatario municipal frente a las familias.
Merino recordó que comenzó a involucrarse con esta problemática mucho antes de asumir la gestión municipal. «En 2022 vine a esta misma esquina a escucharlos. Quise conocer cuál era la realidad de tantas familias trabajadoras de Trelew que vivían con una enorme incertidumbre sobre sus terrenos y sus casas», recordó.
Explicó que se trataba de un conflicto entre privados originado por irregularidades en la comercialización de tierras y que existían dos grupos de personas perjudicadas: quienes habitaban el sector y quienes reclamaban judicialmente esos terrenos.
«Analizamos la situación con el equipo y vimos que era un problema muy complejo. El Estado municipal tenía muy poca injerencia porque eran acuerdos entre privados. Después el conflicto se judicializó y entendimos que debíamos respetar ese proceso. Pero cuando vimos que el problema podía terminar con familias desalojadas, decidimos involucrarnos para encontrar una solución», afirmó.
La solución permitirá que el Municipio incorpore las tierras para posteriormente escriturarlas a favor de quienes hoy viven allí, mientras que las 54 familias que habían judicializado el reclamo también accederán a lotes en otro sector de la ciudad (Loteo Belgrano), garantizando una respuesta para ambas partes y evitando los desalojos que durante años mantuvieron en vilo a los vecinos.
«Quienes compraron de buena fe van a poder tener finalmente su tierra. Los vecinos que viven acá no serán desalojados y las familias que reclamaban judicialmente también tendrán sus lotes. Ese era el objetivo: encontrar una solución para todos», manifestó.
El intendente explicó que el acuerdo ya fue firmado por las 54 familias que reclamaban judicialmente el sector y que ahora será presentado ante la Justicia para avanzar en el cierre definitivo de la causa.
«Este acuerdo fue firmado ante escribano por todas las familias involucradas. Ahora vamos a presentarlo ante la Justicia para que, de una vez por todas, se cierre una causa que lleva más de 15 años y podamos avanzar con los títulos de propiedad para cada una de las familias que viven acá», sostuvo.
Asimismo, agradeció especialmente la predisposición de quienes participaron de la negociación. «Quiero agradecer a las familias que estaban litigando, porque tuvieron la generosidad de aceptar la propuesta que construimos entre todos. Gracias a ese gesto hoy podemos alcanzar una solución para todas las partes”, dijo.
«Vinimos a cambiar realidades y brindar soluciones. Este es otro de los problemas históricos que estamos resolviendo. Son conflictos muy complejos, con cuestiones legales y judiciales que hay que respetar, donde hay que dialogar con todas las partes para encontrar una salida definitiva», sostuvo.
El intendente recordó que Chacra 26 integra la lista de loteos con irregularidades heredados por la actual gestión, al igual que Loteo Belgrano, Costanera y otros sectores de la ciudad que permanecieron durante años sin respuestas.
«Esto forma parte de la enorme cantidad de irregularidades que encontramos en materia de tierras. Durante muchos años hubo ventas irresponsables de terrenos, sin planificación, sin servicios y, en algunos casos, sin que quienes vendían fueran siquiera los propietarios. Nosotros decidimos hacernos cargo de esos problemas y empezar a resolverlos», afirmó.
Merino recordó además que el Municipio ya logró resolver otro conflicto histórico como el del Loteo Belgrano. «Es lindero a este sector. Allí existía un compromiso que nunca se había cumplido. Nosotros lo resolvimos, ya vamos por la cuota diez del acuerdo alcanzado y estamos próximos a comenzar con las escrituras. Son hechos concretos que demuestran que cuando hay decisión política, los problemas históricos pueden resolverse”, remarcó.
Regularización y factibilidad de servicios
Merino explicó que la regularización dominial permitirá comenzar una nueva etapa para el sector.
«La tenencia legal de los lotes nos permite avanzar en la llegada de los servicios. Ya estamos trabajando sobre las factibilidades técnicas y los costos. Resolvimos el problema de fondo. Queremos hacer las cosas bien y con planificación», señaló.
Asimismo, señaló que el acuerdo permitirá brindar seguridad jurídica a las familias y abrir nuevas oportunidades para su desarrollo.
En este sentido, amplió que “queremos que cada vecino pueda tener su escritura, acceder a un crédito hipotecario si lo necesita, abrir un comercio con todas las habilitaciones correspondientes y desarrollar su proyecto de vida con seguridad jurídica. Eso es lo que verdaderamente cambia a partir de este acuerdo”.
La resolución de Chacra 26 se enmarca en el proceso de regularización dominial que impulsa el Municipio en distintos sectores de Trelew, con el objetivo de brindar seguridad jurídica a las familias y ordenar definitivamente situaciones que permanecieron sin resolver durante años.
Un trabajo sostenido junto a la Justicia y los vecinos
El conflicto se originó hace varios años como consecuencia de operaciones de compraventa de terrenos entre privados que posteriormente fueron objeto de investigaciones judiciales por presuntas irregularidades.
Si bien la Municipalidad no tenía competencia directa en la causa, desde el inicio de la gestión decidió involucrarse para evitar un conflicto social que pudiera derivar en desalojos.
En diciembre del año pasado, Merino recibió a las familias luego de que fueran notificadas judicialmente sobre una posible orden de desalojo. A partir de allí, el Municipio comenzó a participar de la mesa interdisciplinaria convocada por la Justicia y realizó un relevamiento integral del sector para aportar información técnica que permitiera encontrar una solución.
«Nos pidieron que releváramos cuántas familias vivían acá, qué construcciones había y cuál era la situación de cada una. Nos comprometimos a hacerlo, fuimos casa por casa y presentamos toda esa información ante la Justicia», recordó el intendente.
Posteriormente, en abril de este año, Merino volvió a reunirse con los vecinos y presentó ante la Justicia un informe técnico elaborado íntegramente por personal municipal con recursos propios, documento que resultó clave para avanzar en una salida consensuada. Paralelamente, se analizaron alternativas para brindar respuestas tanto a las familias que habitan actualmente Chacra 26 como a quienes habían resultado perjudicados por las irregularidades en la comercialización de las tierras.
«Hoy podemos ponerle un punto final a esta historia. Vamos a presentar este acuerdo para que la causa se cierre de una vez por todas y estas tierras sean de ustedes para siempre. Ahora es tiempo de mirar hacia adelante», concluyó.
«Este barrio va a estar muy agradecido a Merino»
Durante el anuncio, vecinos y vecinas expresaron la emoción de las familias tras conocerse el acuerdo.
«Tanta lucha y por fin llegó una buena noticia para todos. Esta fue una lucha con un final feliz. Estamos muy contentos porque muchos veníamos viviendo acá hace años, tratando de solucionar este problema. Tener nuestro terreno y poder construir con tranquilidad es algo muy importante”, señalaron.
También destacaron el esfuerzo realizado por cada familia para levantar sus viviendas. «Fue mucho sacrificio. Hubo que comprar los terrenos, pagarlos y construir peso a peso. Hay mucha gente joven que quiere formar su futuro acá. Este barrio va a estar muy agradecido a Merino por haber encontrado una solución», manifestó una de las vecinas.