El IPV actualizó el esquema de pagos y eliminó una exigencia histórica para regularizar viviendas en Chubut.
El Instituto Provincial de la Vivienda y Desarrollo Urbano (IPV) implementó una nueva herramienta administrativa mediante la Resolución N° 885/26 con el objetivo de agilizar y destrabar los trámites de escrituración definitiva para cientos de familias chubutenses. La medida beneficia de manera directa a aquellos adjudicatarios que habitan unidades entregadas bajo las figuras de ocupante, comodato o locación con anterioridad a octubre de 2025.
Actualización a UVIs y resguardo de pagos históricos
Uno de los ejes centrales de la normativa radica en la resolución de la brecha financiera vinculada a la actualización de los inmuebles. Al momento de solicitar la adjudicación definitiva, el valor de la propiedad se calcula en Unidades de Vivienda (UVIs) para evitar desfasajes inflacionarios.
Para contemplar de forma justa los aportes que los vecinos ya habían realizado en pesos durante años, la medida establece que cada pago histórico se convertirá a UVIs tomando como referencia la fecha exacta de su abono, utilizando la tabla oficial del Banco Central de la República Argentina. De este modo, todo el esfuerzo económico previo preservará su poder adquisitivo y se deducirá íntegramente en la liquidación final.
La eliminación de los codeudores: el fin de un obstáculo burocrático
En paralelo al reordenamiento de los pagos, la resolución introduce un alivio clave al eliminar una de las exigencias más restrictivas del organismo: la presentación obligatoria de dos codeudores con responsabilidad solidaria conjunta e ilimitada.
Mediante el artículo tercero de la normativa, el IPV exceptuó formalmente de este requisito a todos los casos habitacionales originados bajo los regímenes mencionados antes de octubre de 2025. Gracias a esta modificación, los residentes de larga data podrán avanzar hacia la titularidad definitiva de sus hogares sin la necesidad de contar con garantes externos, simplificando drásticamente el acceso a la escritura.