Comodoro Rivadavia: proyectan 138 lotes en exgalpones de YPF para reubicar a las familias afectadas por el Cerro Hermitte.
Tras conocerse un informe técnico que descartó la habitabilidad segura en Los Tilos y Marquesado debido a la inestabilidad de los suelos, el Municipio y la Provincia avanzan en una alternativa habitacional en el Kilómetro 3. La propuesta contempla un prototipo inicial de terrenos con servicios para garantizar el arraigo de los vecinos.
Suelos colapsables y un panorama crítico
El Municipio de Comodoro Rivadavia puso en marcha una alternativa de reubicación habitacional para los vecinos afectados por los desplazamientos de suelo en los barrios Los Tilos y Marquesado, vinculados a la situación del Cerro Hermitte. La decisión se adoptó luego de que los equipos técnicos presentaran a las familias un informe elaborado por la consultora IATASA.
El estudio determinó que los sectores afectados presentan suelos de características colapsables y advirtió que las obras de mitigación necesarias demandarían una inversión imposible de afrontar con recursos municipales, además de no garantizar un 100% de habitabilidad a futuro. Ante este escenario crítico, el Ejecutivo local propuso trasladar el desarrollo urbano hacia la zona norte de la ciudad.
Un prototipo de 138 lotes en Kilómetro 3
Durante una reunión encabezada por el intendente y el secretario de Ordenamiento Territorial, Bruno Hernández, se presentó a los vecinos un proyecto de mensura sobre los terrenos de los exgalpones de YPF, ubicados en el Kilómetro 3 —frente a la cancha de tiro y en cercanías de Biología Marina—.
El esquema inicial contempla un prototipo de 138 lotes de aproximadamente 200 metros cuadrados cada uno, aunque el diseño se encuentra sujeto a modificaciones según las necesidades técnicas y el tamaño definitivo de las parcelas.
En cuanto a la situación dominial de las tierras, actualmente bajo órbita de la petrolera de bandera, el funcionario municipal destacó que el Gobierno provincial ya gestiona el traspaso definitivo de los dominios. El objetivo es que la documentación jurídica esté lista para que las familias accedan a una transferencia directa y segura.
Obras, pasivos ambientales y migración paulatina
El desarrollo del nuevo sector requerirá una articulación estricta entre el Municipio y la Provincia para garantizar la llegada de servicios básicos y la evaluación ambiental del predio, dado su pasado hidrocarburífero. Al respecto, Hernández indicó que la Secretaría de Infraestructura confirmó la viabilidad de las obras de servicios, mientras que los trámites vinculados a los pasivos ambientales serán canalizados a través de la cartera provincial de Hidrocarburos.
Asimismo, aclararon que la reubicación será un proceso paulatino:
-
Peritajes individuales: El Municipio continuará evaluando caso por caso las viviendas actuales para determinar cuáles presentan condiciones de habitabilidad mientras dure la transición.
-
Mantenimiento de servicios: Se garantizará la asistencia en los barrios actuales hasta tanto se concrete la mudanza total de las familias.
-
Sin plazos cerrados: Evitaron fijar fechas definitivas debido a los trámites administrativos pendientes, aunque remarcaron la voluntad política de agilizar las gestiones en «tiempo récord» para preservar el arraigo de los vecinos en la zona de Kilómetro 3.