Close Menu
  • Municipios
    • Comodoro Rivadavia
    • Trelew
    • Puerto Madryn
    • Rawson
    • Cordillera
  • Patagonia
    • Chubut
    • La Pampa
    • Neuquén
    • Río Negro
    • Santa Cruz
    • Tierra del Fuego
  • Policiales
  • Política
  • Judiciales
  • Economía
  • Nacionales
  • Internacionales
  • Patagonia
  • Energía
    • Petróleo
    • Minería
  • Turismo
  • Pesca
  • Deportes
  • Tecnología
  • Curiosidades
Facebook X (Twitter) Instagram
Tendencia
  • Estudiantes toman colegios en desafío abierto al veto de Milei
  • ONU: posible genocidio en Gaza eleva condenas
  • Karina Milei pidió levantar la cautelar que prohibía difundir sus audios
  • ANMAT clausura laboratorio por graves fallas de calidad
  • Drones combaten plaga de tucura sapo en la Cordillera
  • Gobierno desregula a los guías turísticos y estalla la polémica
  • Messi y el Inter Miami buscan revancha ante Seattle Sounders
  • YPF apuesta fuerte en Santa Cruz con pozos que buscan rivalizar con Vaca Muerta
Facebook X (Twitter) Instagram YouTube TikTok
Cholila Online
martes, septiembre 16
  • Municipios
    1. Trelew
    2. Rawson
    3. Puerto Madryn
    4. Comodoro Rivadavia
    5. Esquel
    6. Comunas Rurales
    7. Ver todo
    Experiencia Telebingo en la Fiesta del Pingüino con acceso libre al predio en el Huracán en Trelew

    Experiencia Telebingo en la Fiesta del Pingüino con acceso libre al predio en el Huracán en Trelew

    15 septiembre, 2025

    Merino presentó licitación para consolidar un transporte: “Estamos consolidando un transporte ordenado y previsible, mediante un proceso transparente”

    15 septiembre, 2025

    Trelew vive fin de semana a puro motor con automovilismo provincial

    14 septiembre, 2025

    Merino reafirma su compromiso con los barrios en Etchepare y la cercanía municipal: “Nuestro compromiso es seguir conectados con cada barrio»

    14 septiembre, 2025

    Rawson celebró su 160° aniversario con el Segundo Encuentro de Bandas Militares

    15 septiembre, 2025

    Rawson celebró su 160° aniversario con un desfile que unió cultura y comunidad

    15 septiembre, 2025

    Damian Biss y Nacho Torres celebraron los 160 años de Rawson con homenajes y convenios estratégicos

    15 septiembre, 2025

    Nacho Torres celebró los 160 años de Rawson y anunció obras clave para el desarrollo de la capital

    15 septiembre, 2025

    Sastre destacó la importancia de respaldar a emprendedores en Puerto Madryn

    15 septiembre, 2025

    Puerto Madryn será sede de torneo nacional de arquería

    15 septiembre, 2025

    Club de Pesca Madryn busca construir salón para salvar institución

    15 septiembre, 2025

    El Registro Civil Móvil atenderá en Puerto Madryn y Dolavon con trámites de DNI y Pasaporte

    14 septiembre, 2025

    Transporte en Comodoro: dos empresas compiten por la licitación

    15 septiembre, 2025

    Inspectores municipales controlan mercadería no declarada en Comodoro Rivadavia

    15 septiembre, 2025

    Patagonia Argentina y Grupo MR se disputan la concesión del transporte urbano en Comodoro

    15 septiembre, 2025

    Comodoro culmina obra de mejoramiento en pasaje Henning

    15 septiembre, 2025

    Esquel celebró con éxito la segunda Feria Municipal de Colectividades

    15 septiembre, 2025

    Esquel sede de la División de Honor de Futsal: torneo nacional

    14 septiembre, 2025

    Esquel abre la preinscripción 2026 para los jardines maternales municipales

    12 septiembre, 2025

    Esquel diseña su Plan de Turismo Sostenible 2030 con participación de todos los sectores

    12 septiembre, 2025
    Nacho Torres ordenó un despliegue de recursos ante la contingencia climática que afectó a Paso del Sapo

    «Nacho» Torres ordenó un despliegue de recursos ante la contingencia climática que afectó a Paso del Sapo

    17 diciembre, 2024
    El Escorial Anses

    Pobladores de El Escorial se quejan por el destrato de Anses

    4 diciembre, 2024

    Provincia avanza con el relevamiento territorial de comunas rurales

    3 noviembre, 2024
    Tierras Fiscales

    Río Senguer: Provincia y la Municipalidad trabajan en conjunto en la regularización de tierras fiscales

    7 octubre, 2024

    Estudiantes toman colegios en desafío abierto al veto de Milei

    16 septiembre, 2025

    ONU: posible genocidio en Gaza eleva condenas

    16 septiembre, 2025

    Karina Milei pidió levantar la cautelar que prohibía difundir sus audios

    16 septiembre, 2025

    ANMAT clausura laboratorio por graves fallas de calidad

    16 septiembre, 2025
  • Política

    Karina Milei pidió levantar la cautelar que prohibía difundir sus audios

    16 septiembre, 2025

    Milei aterrizó en Paraguay con una agenda cargada y encuentro clave con Peña

    16 septiembre, 2025

    El oficialismo define su estrategia en el Congreso para aprobar el Presupuesto 2026

    16 septiembre, 2025

    Repercusiones políticas tras la cadena nacional de Milei por el Presupuesto 2026

    16 septiembre, 2025

    CGT llama a movilizar al Congreso contra los vetos de Milei a universidades y salud pediátrica

    16 septiembre, 2025
  • Policiales

    Recuperan objetos robados de auto en Trelew

    16 septiembre, 2025

    Detienen a banda cordobesa por robos en Puerto Madryn

    16 septiembre, 2025

    Detienen a cordobeses por robos millonarios en Puerto Madryn

    15 septiembre, 2025

    Bomberos de Trelew extraen cuerpo en estado de descomposición

    15 septiembre, 2025

    Joven apuñalado en el ojo por su tío en Comodoro Rivadavia

    15 septiembre, 2025
  • Economía

    El Gobierno argentino emite más deuda en dólares y canjea Letras con el BCRA

    16 septiembre, 2025

    ARCA elimina trabas para transportistas de hidrocarburos

    16 septiembre, 2025

    Presupuesto 2026: el Gobierno ajusta la meta de superávit fiscal y la baja al 1,5% del PBI

    16 septiembre, 2025

    ANSES octubre 2025: pago extra de $68.337 por nacimiento

    16 septiembre, 2025

    ANSES modifica calendario de pagos por feriado de octubre

    16 septiembre, 2025
  • Nacionales

    Estudiantes toman colegios en desafío abierto al veto de Milei

    16 septiembre, 2025

    ANMAT clausura laboratorio por graves fallas de calidad

    16 septiembre, 2025

    Elecciones 2025: consultá tu lugar de votación online

    16 septiembre, 2025

    Estudiantes tomaron el Nacional Buenos Aires y la Facultad de Dramáticas en protesta contra el veto de Milei

    16 septiembre, 2025

    Oposición critica a Milei tras cadena nacional: “Sigue el ajuste”

    15 septiembre, 2025
  • Patagonia

    Día del Productor Lanero: tradición y futuro de la oveja patagónica

    15 septiembre, 2025

    Chubut se destaca en JADAR 2025 con 25 medallas y liderazgo por atleta

    15 septiembre, 2025

    Ruta 259: El camino patagónico que une Trevelin y Chile

    14 septiembre, 2025

    Alerta amarilla por vientos fuertes en la costa de Chubut

    12 septiembre, 2025

    CAFACH y Capitanes logran acuerdo que garantiza paz social hasta marzo 2026

    12 septiembre, 2025
  • Energía
Cholila Online
Home»Municipios»Comodoro Rivadavia»Lázaro y Cristóbal: la puja por valioso terreno frente al mar

Lázaro y Cristóbal: la puja por valioso terreno frente al mar

29 mayo, 2018
Facebook Twitter Telegram WhatsApp

COMODORO RIVADAVIA (ADNSUR) – La historia del terreno ubicado en forma contigua a las obras del “Shopping Costanera” (lote 2 de la manzana 61-A), objeto de una investigación judicial de un juez capitalino por presuntas maniobras de lavado de dinero entre Cristóbal López y Lázaro Báez, involucra una serie de operaciones inmobiliarias que en sus inicios, 20 años atrás, tuvo como partícipe a un exgobernador de la provincia y quien reemplazó al entonces destituido Néstor Perl, como lo es Fernando Cosentino.

Tras dos décadas de pasar por diferentes manos, fue Báez quien en 2011 -cuando era todavía intendente Néstor Di Pierro- adquirió el valioso terreno a valor fiscal y a cambio de la promesa de una obra pública mínima: la pavimentación de algunas calles linderas. Finalmente, fue en 2014 cuando se cerró la operación hoy investigada entre los empresarios kirchneristas Lázaro Báez y Cristóbal López. Fue éste último quien quedó como propietario del terreno donde proyectaba construir un edificio de departamentos y además una sede del desaparecido banco Finansud.

Pero la historia de las polémicas tierras se remonta 20 años atrás e involucran a actores políticos de aquel momento. Fue la empresa Servicio Integral Alem -propiedad de Cosentino- la que adquirió el terreno en el año 1998 a precio de fomento en base a su valuación fiscal, que terminó con los años  valuado en un millón de dólares y en manos de Inversora m&s.

ADNSUR contactó a fuentes cercanas a los diferentes referentes en juego y del entorno del propio Cristóbal López, para cotejar su versión de los hechos en torno a la acusación por la maniobra de lavado, que investiga el juez Sebastián Ramos a partir de una denuncia penal de la diputada nacional Margarita Stolbizer. Tratándose de un terreno ubicado en pleno centro de Comodoro Rivadavia y con procedimientos judiciales reiterados, esta agencia pudo reconstruir parte de la historia de la valiosa propiedad.

En el año 1998, la Municipalidad de Comodoro Rivadavia emitió la resolución 1699/98, por la que otorgó en venta a Servicio Integral Alem –SIA- el lote 2 de manzana 61-A (conocido como “playa sur”, ubicado sobre avenida Yrigoyen y detrás de lo que luego se iniciarían las obras del “shopping” y “Estadio del Centenario”, ambas a cargo de CPC y hoy paralizadas). La empresa, integrada por entonces por Fernando Cosentino y Enrique García, apuntaba a instalar en esa zona una estación de servicio o centro de reparación de tren delantero de vehículos.

Dicho proyecto nunca se ejecutó, mientras que el valor de la compra del terreno, en base a la valuación fiscal (que según consignan distintas fuentes, habría sido de 800.000 pesos a valores de hoy) habría sido cancelada en un 50% en esa primera etapa.

Años después, en 2004, apareció en escena Austral Construcciones SA, de Lázaro Báez. Esta firma compró SIA y se presentó al municipio con una propuesta para cancelar el 50% del valor fiscal que aún estaba pendiente sobre el terreno, mediante la ejecución de una obra pública mínima: concretamente, la pavimentación de algunas calles que, una vez ejecutadas, fueron aceptadas como compensación de la deuda sobre el terreno. El convenio de cancelación se celebró el 6 de diciembre del año 2011.

La frutilla del postre para este negocio inmobiliario –que comienza con un lote ubicado en pleno centro, vendido a “precio fiscal” para una inversión que nunca se concretó- se terminaría de redondear el 11 de julio de 2014, cuando los nuevos dueños de SIA vendieron el mismo lote 2 de la manzana 61-A en 1 millón de dólares a favor de Inversora M&S S.A (IMSA), de Cristóbal López. Al momento de la firma del boleto se cancelaron 600.000 dólares, mientras que la diferencia hoy está en juicio.

Proyectos sobre un terreno que nadie terminó de pagar

El proyecto de IMSA, de López, era construir un edificio de 12 pisos, con oficinas comerciales y una sede para el banco Finansud. “Una cosa es el precio por el que la comuna vendió hace años y otro es el valor de mercado –reconocen desde el entorno de IMSA-. Para Inversora el inmueble valía más que para cualquier otra persona, ya que el mismo está ubicado colindante al complejo donde se construía el Centro Comercial (shopping, hipermercado, etc)”.

Incluso, admiten, el terreno tenía un valor más alto aún, salvo que tenía un problema “que fue ocultado por los vendedores”. En efecto, el problema fue que cuando SIA vendió sus cuotas a Austral Construcciones, el inmueble en cuestión era un “activo excluido”, es decir que no entraba en la operación, siempre que el municipio terminara de concretar la transferencia del terreno a sus dueños originales (lo que no había ocurrido, porque no terminó de pagar el precio pactado, aun cuando era una valuación fiscal).

En concreto, una demanda civil reconoce que el terreno debía volver a propiedad de Fernando Cosentino, aunque el municipio luego avanzó en reconocer la titularidad del terreno a favor de IMSA, de lo que surge otra disputa administrativa.

“En la denuncia de Stolbizer no se advierte cual es la maniobra de lavado ni tampoco surge cuál es el delito –sostienen desde la  IMSA-, más allá de los juicios civiles que hay”, por un lado, entre los vendedores y compradores de SIA y por otro, entre estos y la inversora que no terminó de pagarles el terreno hasta que se defina si tienen o no el título para concretar la operatoria. Incluso van más allá y aventuran que la mediática denuncia fue promovida por quienes quieren recuperar el lote, aprovechando la investigación por evasión que involucra a López.

Queda claro también que en los allanamientos realizados, el municipio no tenía vinculación respecto del presunto delito investigado, más allá de que pueda cuestionarse hoy si fue un negocio ceder un terreno de esas características a precios de fomento 20 años atrás. Con la lupa puesta sobre la operación que cerraron dos empresarios kirchneristas, la justicia determinará si la red de intercambios y negocios también alcanzó a Comodoro Rivadavia.

Autor: ADN Sur

Compartir Facebook Twitter Telegram WhatsApp
Post Anterior El Diputado Alfredo “Peludo” Di Filippo apelaría a los fueros para no terminar preso
Siguiente Post Utilizaban el avión sanitario para viajes de placer postergando el traslado de pacientes oncológicos

Noticias relacionadas

Transporte en Comodoro: dos empresas compiten por la licitación

15 septiembre, 2025

Inspectores municipales controlan mercadería no declarada en Comodoro Rivadavia

15 septiembre, 2025

Patagonia Argentina y Grupo MR se disputan la concesión del transporte urbano en Comodoro

15 septiembre, 2025

Comodoro culmina obra de mejoramiento en pasaje Henning

15 septiembre, 2025
https://cholilaonline.ar/wp-content/uploads/2024/06/puerto-cr-2024.mp4

TRELEW

PUERTO MADRYN

ESQUEL

COMODORO RIVADAVIA

Nuestras Redes
Facebook X (Twitter) Instagram YouTube TikTok

Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.