Close Menu
  • Municipios
    • Comodoro Rivadavia
    • Trelew
    • Puerto Madryn
    • Rawson
    • Cordillera
  • Política
  • Policiales
  • Economía
  • Nacionales
  • Internacionales
  • Petróleo
  • Patagonia
Facebook X (Twitter) Instagram
Tendencia
  • En Puerto Madryn EBENE lideró la apertura de curso de autoelevadores
  • Impulso para Rawson: Proponen Nueva Filial de la Policía Federal en la Ciudad
  • «Yo puedo» en Rawson: el programa municipal que brinda herramientas útiles a las mujeres
  • Municipio y Provincia lanzan taller de anfitriones en Rawson
  • Rawson limpia el Río Chubut con «Ambiente va a tu Barrio»
  • Trelew: El Municipio Repara y Nivela Calles en Santa Mónica
  • Exposición fotográfica rescata la herencia de familias del Valle
  • Chubut: Campaña de vacunación antigripal en toda la Provincia
Facebook X (Twitter) Instagram YouTube TikTok
Cholila Online
viernes, julio 18
  • Municipios
    1. Comodoro Rivadavia
    2. Trelew
    3. Puerto Madryn
    4. Rawson
    5. Cordillera
    6. Ver todo

    La Feria del Libro 2025 Abre sus Puertas a la Cultura Digital

    18 julio, 2025
    Capacitación rescate en altura en Comodoro Rivadavia

    Defensa Civil de Comodoro Rivadavia recibió capacitación de rescate en altura

    16 julio, 2025
    equipamiento para jubilados en Comodoro Rivadavia

    Nacho Torres destacó el esfuerzo compartido al entregar equipamiento a centro de jubilados en Comodoro Rivadavia

    16 julio, 2025
    Comodoro se prepara para la Expo Turismo 2025

    Comodoro se prepara para la Expo Turismo 2025, epicentro del turismo en Patagonia

    16 julio, 2025
    El municipio Santa Mónica

    Trelew: El Municipio Repara y Nivela Calles en Santa Mónica

    18 julio, 2025

    Exposición fotográfica rescata la herencia de familias del Valle

    18 julio, 2025
    vacaciones en el barrio Tiro Federal de Trelew

    Trelew impulsa vacaciones en el barrio Tiro Federal con cine y juegos gratuitos

    17 julio, 2025
    curso de embutidos caseros en Trelew

    Con 450 postulantes, el curso de embutidos caseros en Trelew supera expectativas

    17 julio, 2025

    Jornadas de Capacitación para agentes municipales en Puerto Madryn: cuidado ambiental y trabajo en equipo

    18 julio, 2025

    Marineros no pueden firmar convenios: El SOMU se planta en el muelle.

    17 julio, 2025
    asesinato policía Puerto Madryn

    Chubut decreta tres días de duelo por el asesinato de la policía Marcela Tagariello en Puerto Madryn

    17 julio, 2025
    policía asesinada en Puerto Madryn

    Nacho Torres exige justicia firme tras el crimen de la policía asesinada en Puerto Madryn

    17 julio, 2025
    Busca Abrir Nueva Filial en Rawson

    Impulso para Rawson: Proponen Nueva Filial de la Policía Federal en la Ciudad

    18 julio, 2025
    "Yo puedo" en Rawson: El programa municipal

    «Yo puedo» en Rawson: el programa municipal que brinda herramientas útiles a las mujeres

    18 julio, 2025
    Taller de anfitriones en Rawson

    Municipio y Provincia lanzan taller de anfitriones en Rawson

    18 julio, 2025

    Rawson limpia el Río Chubut con «Ambiente va a tu Barrio»

    18 julio, 2025
    Chubut y Trevelin convocan a participar en el Congreso de Historia Social y Política de la Patagonia Argentino Chilena

    Chubut y Trevelin convocan a participar en el Congreso de Historia Social y Política de la Patagonia Argentino Chilena

    14 julio, 2025
    Detienen al periodista Ricardo Bustos por violar cautelar tras denuncia de César Treffinger

    Detienen al periodista Ricardo Bustos por violar cautelar tras denuncia de César Treffinger

    12 julio, 2025
    Concurso de la Empanada

    Concurso de la Empanada y Peña Folclórica en Cordillera por el 9 de Julio

    11 julio, 2025
    La Trochita suma salida extra este sábado por alta demanda en Esquel

    La Trochita suma salida extra este sábado por alta demanda en Esquel

    11 julio, 2025
    EBENE apertura curso de manejo de autoelevadores

    En Puerto Madryn EBENE lideró la apertura de curso de autoelevadores

    18 julio, 2025
    Busca Abrir Nueva Filial en Rawson

    Impulso para Rawson: Proponen Nueva Filial de la Policía Federal en la Ciudad

    18 julio, 2025
    "Yo puedo" en Rawson: El programa municipal

    «Yo puedo» en Rawson: el programa municipal que brinda herramientas útiles a las mujeres

    18 julio, 2025
    Taller de anfitriones en Rawson

    Municipio y Provincia lanzan taller de anfitriones en Rawson

    18 julio, 2025
  • Política

    Conflicto Judicial: Treffinger Designa a Massoni como su Defensor ante Ricardo Bustos

    18 julio, 2025
    Intendentes en Despierta Chubut

    Despierta Chubut suma intendentes: trabajo coordinado con el gobernador Nacho Torres

    18 julio, 2025
    Fórmula Despierta Chubut de Nacho Torres

    Confirmada la fórmula Despierta Chubut de Nacho Torres: Ana Clara Romero y Gustavo Menna al Congreso

    18 julio, 2025
    Retención de servicios en Cholila

    Retención de servicios en Cholila: municipales levantan la medida tras cobrar sueldos

    17 julio, 2025

    El gobierno apelará la suspensión del decreto que cierra Vialidad Nacional

    17 julio, 2025
  • Policiales
    asesinato de la policía

    Asesinato de la policía en Madryn: “No hay registros de que la agente haya disparado”, afirmó el fiscal Williams

    17 julio, 2025
    Policía asesinada en Puerto Madryn: conmoción por el crimen

    Identificaron a la policía asesinada en violento asalto en Chubut

    17 julio, 2025

    Detienen al principal sospechoso por el asesinato de la mujer policia en Puerto Madryn

    17 julio, 2025
    Presunto asesino de mujer policía en Puerto Madryn

    Capturan al presunto asesino de mujer policía en Puerto Madryn tras intenso operativo

    17 julio, 2025
    Mujer policía baleada en Puerto Madryn

    Asesinan a Mujer policía en Puerto Madryn después de un violento robo

    16 julio, 2025
  • Economía
    Advertencia de Luis Caputo a los bancos

    “Cumplan las normas”: advertencia de Luis Caputo a los bancos ante pedidos impositivos

    17 julio, 2025
    Nuevo crédito de $800.000 para AUH ANSES en julio: rápido, online y sin turno

    Nuevo crédito de $800.000 para AUH ANSES en julio: rápido, online y sin turno

    17 julio, 2025

    El Tesoro compró más de $490 millones y elevó las reservas del Banco Central

    16 julio, 2025
    Eduardo Boiero

    Boiero proyecta flota pesquera operativa hacia fin de mes

    16 julio, 2025

    Informalidad laboral en Argentina: más del 40% trabaja sin registración y la tendencia crece hace una década

    16 julio, 2025
  • Nacionales
    Rechazo de recusación en Causa Seguros

    Rechazo de recusación en Causa Seguros: la Corte frena el planteo de Fernández contra Ercolini

    17 julio, 2025

    El Ministerio de Turismo de Chubut asumirá la gestión del Centro de Montaña La Hoya

    17 julio, 2025
    gripe aviar

    Detectan gripe aviar en Lezama: refuerzan controles sin riesgo para el estatus sanitario

    17 julio, 2025
    Nuevo crédito de $800.000 para AUH ANSES en julio: rápido, online y sin turno

    Nuevo crédito de $800.000 para AUH ANSES en julio: rápido, online y sin turno

    17 julio, 2025

    Caso Maradona: La enfermera irá a juicio este viernes

    17 julio, 2025
  • Internacionales

    Casa de Bolsonaro allanada y deberá usar tobillera electrónica

    18 julio, 2025
    Ucrania acelera producción local de armas frente a Rusia

    Ucrania acelera producción de armas locales para cubrir el 50% de sus necesidades militares y enfrentar la ofensiva rusa

    17 julio, 2025
    Críticas al informe preliminar de Air India

    Expertos lanzan críticas al informe preliminar de Air India por tragedia con 260 muertos

    17 julio, 2025
    ataques rusos en Ucrania

    Ucrania: ataques rusos dejan 15 heridos pese a ultimátum de Trump

    16 julio, 2025
    Al menos 20 personas murieron en un punto de distribución de ayuda en Gaza durante una estampida en Khan Yunis

    Gaza: estampida en Khan Yunis deja 20 muertos durante reparto de ayuda

    16 julio, 2025
  • Petróleo

    Contrastes en la industria petrolera argentina: Vaca Muerta lidera y el crudo convencional se frena

    17 julio, 2025
    Reestructuración de la Procuración del Tesoro

    La reestructuración de la Procuración del Tesoro: Javier Milei la formaliza por sospechas de filtración en el caso YPF

    17 julio, 2025

    La Procuración del estado despide a 60 empleados por sospecha de filtración en el caso YPF

    16 julio, 2025

    Bulgheroni destaca el éxito del shale argentino y proyecta un futuro energético global

    16 julio, 2025
    Mendoza recibió al comité argentino del Consejo Mundial de la Energía

    Mendoza recibió al comité argentino del Consejo Mundial de la Energía

    16 julio, 2025
  • Patagonia
    Ingreso de carne con hueso a la Patagonia

    El Senasa flexibiliza el ingreso de carne con hueso a la Patagonia

    17 julio, 2025

    Neuquén aplicará la ley que restringe celulares en las aulas desde el lunes 21 de julio

    17 julio, 2025

    Productores de la patagonia rechazan el ingreso de cortes de carne con hueso

    16 julio, 2025
    Macá Tobiano criados en cautiverio

    Primeros Macá Tobiano criados en cautiverio son liberados en Santa Cruz

    16 julio, 2025
    flexibilización de la barrera sanitaria en la Patagonia

    Nueva reunión por la flexibilización de la barrera sanitaria en la Patagonia

    15 julio, 2025
Cholila Online
Home»Municipios»Comodoro Rivadavia»Lázaro y Cristóbal: la puja por valioso terreno frente al mar

Lázaro y Cristóbal: la puja por valioso terreno frente al mar

29 mayo, 2018
Facebook Twitter Telegram WhatsApp

COMODORO RIVADAVIA (ADNSUR) – La historia del terreno ubicado en forma contigua a las obras del “Shopping Costanera” (lote 2 de la manzana 61-A), objeto de una investigación judicial de un juez capitalino por presuntas maniobras de lavado de dinero entre Cristóbal López y Lázaro Báez, involucra una serie de operaciones inmobiliarias que en sus inicios, 20 años atrás, tuvo como partícipe a un exgobernador de la provincia y quien reemplazó al entonces destituido Néstor Perl, como lo es Fernando Cosentino.

Tras dos décadas de pasar por diferentes manos, fue Báez quien en 2011 -cuando era todavía intendente Néstor Di Pierro- adquirió el valioso terreno a valor fiscal y a cambio de la promesa de una obra pública mínima: la pavimentación de algunas calles linderas. Finalmente, fue en 2014 cuando se cerró la operación hoy investigada entre los empresarios kirchneristas Lázaro Báez y Cristóbal López. Fue éste último quien quedó como propietario del terreno donde proyectaba construir un edificio de departamentos y además una sede del desaparecido banco Finansud.

Pero la historia de las polémicas tierras se remonta 20 años atrás e involucran a actores políticos de aquel momento. Fue la empresa Servicio Integral Alem -propiedad de Cosentino- la que adquirió el terreno en el año 1998 a precio de fomento en base a su valuación fiscal, que terminó con los años  valuado en un millón de dólares y en manos de Inversora m&s.

ADNSUR contactó a fuentes cercanas a los diferentes referentes en juego y del entorno del propio Cristóbal López, para cotejar su versión de los hechos en torno a la acusación por la maniobra de lavado, que investiga el juez Sebastián Ramos a partir de una denuncia penal de la diputada nacional Margarita Stolbizer. Tratándose de un terreno ubicado en pleno centro de Comodoro Rivadavia y con procedimientos judiciales reiterados, esta agencia pudo reconstruir parte de la historia de la valiosa propiedad.

En el año 1998, la Municipalidad de Comodoro Rivadavia emitió la resolución 1699/98, por la que otorgó en venta a Servicio Integral Alem –SIA- el lote 2 de manzana 61-A (conocido como “playa sur”, ubicado sobre avenida Yrigoyen y detrás de lo que luego se iniciarían las obras del “shopping” y “Estadio del Centenario”, ambas a cargo de CPC y hoy paralizadas). La empresa, integrada por entonces por Fernando Cosentino y Enrique García, apuntaba a instalar en esa zona una estación de servicio o centro de reparación de tren delantero de vehículos.

Dicho proyecto nunca se ejecutó, mientras que el valor de la compra del terreno, en base a la valuación fiscal (que según consignan distintas fuentes, habría sido de 800.000 pesos a valores de hoy) habría sido cancelada en un 50% en esa primera etapa.

Años después, en 2004, apareció en escena Austral Construcciones SA, de Lázaro Báez. Esta firma compró SIA y se presentó al municipio con una propuesta para cancelar el 50% del valor fiscal que aún estaba pendiente sobre el terreno, mediante la ejecución de una obra pública mínima: concretamente, la pavimentación de algunas calles que, una vez ejecutadas, fueron aceptadas como compensación de la deuda sobre el terreno. El convenio de cancelación se celebró el 6 de diciembre del año 2011.

La frutilla del postre para este negocio inmobiliario –que comienza con un lote ubicado en pleno centro, vendido a “precio fiscal” para una inversión que nunca se concretó- se terminaría de redondear el 11 de julio de 2014, cuando los nuevos dueños de SIA vendieron el mismo lote 2 de la manzana 61-A en 1 millón de dólares a favor de Inversora M&S S.A (IMSA), de Cristóbal López. Al momento de la firma del boleto se cancelaron 600.000 dólares, mientras que la diferencia hoy está en juicio.

Proyectos sobre un terreno que nadie terminó de pagar

El proyecto de IMSA, de López, era construir un edificio de 12 pisos, con oficinas comerciales y una sede para el banco Finansud. “Una cosa es el precio por el que la comuna vendió hace años y otro es el valor de mercado –reconocen desde el entorno de IMSA-. Para Inversora el inmueble valía más que para cualquier otra persona, ya que el mismo está ubicado colindante al complejo donde se construía el Centro Comercial (shopping, hipermercado, etc)”.

Incluso, admiten, el terreno tenía un valor más alto aún, salvo que tenía un problema “que fue ocultado por los vendedores”. En efecto, el problema fue que cuando SIA vendió sus cuotas a Austral Construcciones, el inmueble en cuestión era un “activo excluido”, es decir que no entraba en la operación, siempre que el municipio terminara de concretar la transferencia del terreno a sus dueños originales (lo que no había ocurrido, porque no terminó de pagar el precio pactado, aun cuando era una valuación fiscal).

En concreto, una demanda civil reconoce que el terreno debía volver a propiedad de Fernando Cosentino, aunque el municipio luego avanzó en reconocer la titularidad del terreno a favor de IMSA, de lo que surge otra disputa administrativa.

“En la denuncia de Stolbizer no se advierte cual es la maniobra de lavado ni tampoco surge cuál es el delito –sostienen desde la  IMSA-, más allá de los juicios civiles que hay”, por un lado, entre los vendedores y compradores de SIA y por otro, entre estos y la inversora que no terminó de pagarles el terreno hasta que se defina si tienen o no el título para concretar la operatoria. Incluso van más allá y aventuran que la mediática denuncia fue promovida por quienes quieren recuperar el lote, aprovechando la investigación por evasión que involucra a López.

Queda claro también que en los allanamientos realizados, el municipio no tenía vinculación respecto del presunto delito investigado, más allá de que pueda cuestionarse hoy si fue un negocio ceder un terreno de esas características a precios de fomento 20 años atrás. Con la lupa puesta sobre la operación que cerraron dos empresarios kirchneristas, la justicia determinará si la red de intercambios y negocios también alcanzó a Comodoro Rivadavia.

Autor: ADN Sur

Compartir Facebook Twitter Telegram WhatsApp
Post Anterior El Diputado Alfredo “Peludo” Di Filippo apelaría a los fueros para no terminar preso
Siguiente Post Utilizaban el avión sanitario para viajes de placer postergando el traslado de pacientes oncológicos

Noticias relacionadas

La Feria del Libro 2025 Abre sus Puertas a la Cultura Digital

18 julio, 2025
Capacitación rescate en altura en Comodoro Rivadavia

Defensa Civil de Comodoro Rivadavia recibió capacitación de rescate en altura

16 julio, 2025
equipamiento para jubilados en Comodoro Rivadavia

Nacho Torres destacó el esfuerzo compartido al entregar equipamiento a centro de jubilados en Comodoro Rivadavia

16 julio, 2025
Comodoro se prepara para la Expo Turismo 2025

Comodoro se prepara para la Expo Turismo 2025, epicentro del turismo en Patagonia

16 julio, 2025
https://cholilaonline.ar/wp-content/uploads/2024/06/puerto-cr-2024.mp4

TRELEW

PUERTO MADRYN

ESQUEL

COMODORO RIVADAVIA

Nuestras Redes
Facebook X (Twitter) Instagram YouTube TikTok

Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.