El Jefe de Gobierno porteño presentó una línea de préstamos hipotecarios articulada con el Banco Ciudad. El beneficio principal es una tasa del 7,5% + UVA, subsidiada por el Estado local para competir con la oferta de la banca privada.
Jorge Macri anunció el lanzamiento de una nueva línea de créditos hipotecarios con tasa subsidiada, diseñada específicamente para facilitar el acceso a la vivienda propia de la clase media en la Ciudad de Buenos Aires. El diferencial clave de esta propuesta es su costo: mientras el mercado privado ofrece tasas promedio del 9,5%, el Banco Ciudad operará con una del 7,5% más UVA.
Esta reducción de dos puntos porcentuales es asumida directamente por el Gobierno de la Ciudad. Según explicó Macri, el esquema se financia mediante tres vías: fondos del Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC), ingresos por concesiones de medios públicos y dividendos del propio Banco Ciudad. Además, para abaratar los costos de entrada, las operaciones estarán exentas de Ingresos Brutos y del Impuesto de Sellos.
«Reparamos una deuda histórica con la clase media de la Ciudad, que cumple las reglas y nunca deja de empujar. Ese esfuerzo hoy vuelve a tener recompensa», destacó el Jefe de Gobierno durante la presentación junto a Guillermo Laje, presidente del Banco Ciudad.
Condiciones y Requisitos del Crédito
La línea está destinada exclusivamente a la compra de vivienda única, familiar y de ocupación permanente. Estos son los detalles principales:
Tasa: UVA + 7,5% (subvencionada).
Plazo: Hasta 20 años.
Monto máximo: Hasta $100 millones.
Financiación: Cubre el 75% del valor de la propiedad (65% si se utiliza un garante).
Tope de propiedad: Unidades de hasta 80 m² cubiertos con un valor de referencia de u$s 2.800 por m².
Relación cuota-ingreso: No puede superar el 25% de los ingresos del hogar.
¿Cuánto hay que ganar para acceder?
Para calificar a esta línea, se estima que un grupo familiar debe acreditar ingresos aproximados de $3.200.000. Como beneficio adicional para jóvenes y familias nuevas, se permite sumar ingresos con la pareja o presentar un garante para alcanzar el monto requerido. Se calcula que, por cada $10 millones solicitados, la cuota inicial rondará los $80.000.
Las solicitudes ya se encuentran disponibles de manera online a través de la web oficial del Banco Ciudad o en sus sucursales físicas.