Edith Terenzi aclaró que los «desalojos exprés» no afectarán a los inquilinos particulares de Chubut.
Tras la media sanción obtenida en la Cámara Alta del proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, la senadora nacional por Chubut Edith Terenzi llevó tranquilidad a los inquilinos de la provincia y explicó el verdadero alcance de la medida. En declaraciones radiales, la legisladora precisó que las modificaciones sobre los denominados «desalojos exprés» no impactarán en los contratos de alquiler particulares celebrados en territorio chubutense.
El alcance real de la reforma procesal
En diálogo con Actualidad 2.0, Terenzi detalló que el proyecto aprobado modifica exclusivamente el Código Procesal Civil y Comercial de la Nación, una normativa cuya jurisdicción se limita a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) y a las causas que tramitan ante la Justicia Federal.
Un inquilino de la provincia de Chubut que alquila un departamento a un particular no queda alcanzado por esta ley. En ese caso rige el Código Procesal de la provincia.
De este modo, la senadora aclaró que el nuevo procedimiento abreviado solo tendría aplicación en Chubut sobre inmuebles que pertenezcan estrictamente al Estado nacional —como podría ser una dependencia federal alquilada en Rawson u otras ciudades—, mientras que las locaciones particulares se rigen por la legislación y los tribunales provinciales.
Asimismo, la legisladora señaló que decidió no acompañar en general el artículo referido a los desalojos al considerar que la transformación de un proceso sumario a uno sumarísimo implicaba una reducción considerable de las garantías procesales.
Las razones del rechazo a los capítulos de tierras y manejo del fuego
Durante la entrevista, Terenzi también se refirió a los puntos más conflictivos que el oficialismo debió retirar del texto original para conseguir los votos necesarios en el recinto. En este sentido, confirmó que su espacio ya había anticipado el rechazo tanto a la flexibilización de la venta de tierras a extranjeros como a las modificaciones en la Ley de Manejo del Fuego.
Sobre este último punto, advirtió que la iniciativa original eliminaba la protección vigente para amplias superficies, dejando la prohibición de cambio de uso del suelo únicamente para bosques nativos y quitando el resguardo a bosques implantados, humedales y reservas naturales. Esto representaba una especial preocupación para la cordillera chubutense y la expansión de las plantaciones de pino.
En cuanto al régimen de tierras rurales, la senadora ratificó que tampoco respaldaba la propuesta de elevar los límites de adquisición para extranjeros ni trasladar facultades sin los consensos necesarios, postura que —según afirmó— era plenamente compartida y conocida por el gobernador Ignacio Torres desde el inicio del debate legislativo.