El Gobierno nacional afronta con optimismo las horas previas al debate en el Congreso y sostiene que, tras retirar del paquete de Inviolabilidad de la Propiedad Privada el capítulo que modificaba la Ley de Tierras, cuenta con los votos necesarios para aprobar el resto de la iniciativa.
La Libertad Avanza mantendrá en pie la sesión prevista para este jueves a las 14:00 en el Senado.
La decisión fue adoptada por Patricia Bullrich luego de un encuentro con representantes de la UCR, el PRO y bloques provinciales. La jefa del bloque oficialista aceptó excluir los artículos vinculados con la adquisición de tierras rurales por parte de extranjeros para evitar que las resistencias a ese punto terminaran por hacer caer todo el proyecto.
En Balcarce 50 afirman que la eliminación del capítulo más conflictivo logró despejar las principales objeciones de los aliados. Aunque desde el oficialismo no precisaron el número final del poroteo, garantizan que existe una mayoría favorable para votar los cambios en materia de expropiaciones, desalojos, manejo del fuego y registros inmobiliarios.
Modificaciones en expropiaciones, desalojos y manejo del fuego
El retroceso se produjo luego de que gobernadores y senadores dialoguistas rechazaran incluso la última concesión ofrecida por la Casa Rosada, que proponía elevar del 15% al 25% el límite máximo de titularidad extranjera por provincia, en lugar de eliminarlo por completo como planteaba el texto original.
Sin ese bloque, la propuesta conserva sus ejes centrales de protección a la propiedad privada:
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Expropiaciones: Endurece los requisitos para que el Estado declare un bien de utilidad pública, exigiendo que la finalidad sea idónea, necesaria y concreta. Además, modifica la actualización de indemnizaciones por el Índice de Precios al Consumidor (IPC), suma el pago de intereses e incorpora el lucro cesante con un tope del 30% del daño emergente, salvo prueba en contrario.
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Juicios de desalojo: Acelera los trámites en inmuebles urbanos y rurales mediante el procedimiento sumarísimo para locatarios, tenedores precarios, intrusos y usurpadores. Incluye mecanismos de restitución anticipada bajo control judicial, uso de fuerza pública ante órdenes de lanzamiento e incorporación de domicilios electrónicos. Desde el oficialismo aclararon que se contempla la intervención previa de organismos de protección en casos con personas en situación de vulnerabilidad.
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Ley de Manejo del Fuego: Elimina las prohibiciones vigentes desde 2020 que impiden cambiar el uso o destino de campos y bosques afectados por incendios durante períodos prolongados, aunque preserva las obligaciones ambientales de restauración.
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Registros e integración: Mantiene herramientas digitales para agilizar trámites entre jurisdicciones y conserva el Registro Nacional de Barrios Populares (Renabap), cuyo articulado en contra había sido retirado previamente.
Escenario parlamentario y estrategia oficialista
Para poner en marcha la sesión, el oficialismo requerirá primero asegurar el cuórum con la presencia de al menos 37 senadores. Una vez abierta la discusión, la iniciativa podrá ser aprobada por mayoría simple de los miembros presentes, tanto en general como en el articulado particular.
La maniobra de Bullrich busca asegurar la realización del plenario tras cuatro intentos fallidos, reduciendo el margen de una derrota legislativa para el Poder Ejecutivo. Asimismo, la decisión posterga una controversia interna que generó cruces con Federico Sturzenegger y expuso diferencias entre las áreas técnicas, la bancada libertaria y los mandatarios provinciales.
De obtener la media sanción en la Cámara alta, el proyecto acotado será girado a la Cámara de Diputados para completar el trámite normativo, mientras la Casa Rosada redefine de forma independiente una estrategia separada para la reforma del régimen de tierras.