Las expensas en el Área Metropolitana de Buenos Aires no dan respiro: aumentaron 2,9% en agosto y acumulan cuatro meses consecutivos por encima de la inflación.
De acuerdo con un estudio privado de la plataforma ConsorcioAbierto, los propietarios e inquilinos de edificios del AMBA desembolsan en promedio casi $300.000 mensuales para cubrir los gastos de mantenimiento.
El informe detalla que en la Ciudad de Buenos Aires, las expensas promedian $289.762, mientras que en la provincia de Buenos Aires alcanzan los $137.360, en ambos casos con un incremento mensual del 2,9% frente a julio.
El peso de los sueldos y la presión inflacionaria
El salario de los encargados ya representa más del 30% del costo total de las expensas, lo que se convierte en un factor central de los aumentos.
En lo que va del año, las expensas acumulan una suba del 23%, por encima de la inflación medida por el Índice de Precios al Consumidor (IPC) del INDEC, que marca un avance de 19,5% en el mismo período.
La morosidad sigue en aumento
El relevamiento de ConsorcioAbierto también advierte que la morosidad en el pago de expensas llegó al 17% de los departamentos en agosto, una tendencia en alza durante el último año y medio.
Esto refleja el impacto económico en los hogares, donde muchos vecinos deben priorizar otros gastos básicos frente al fuerte peso de las expensas.
Según informó C5N, la situación plantea un escenario complejo para propietarios e inquilinos que enfrentan incrementos continuos y dificultades crecientes para sostener estos costos.