Comodoro: así serán las casas modulares para los afectados del Hermitte.
El drama habitacional generado por el desplazamiento del cerro Hermitte en Kilómetro 3 comienza a vislumbrar una solución concreta. Tras la emergencia que dejó a decenas de familias sin hogar, el Gobierno Provincial y el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) han avanzado en un ambicioso plan de contingencia. La respuesta técnica vendrá de la mano de un sistema de construcción modular de alta gama, diseñado para ofrecer una vivienda permanente, digna y de rápida ejecución, alejándose de los esquemas de emergencia precarios.
Calidad y rapidez: el nuevo estándar de vivienda modular
El proyecto contempla la instalación de unidades habitacionales de 66 metros cuadrados, fabricadas bajo estrictos controles de calidad en planta y ensambladas posteriormente en el terreno. Según ADNSUR, las autoridades provinciales, incluido el gobernador, ya han supervisado los modelos de Viviendas Bahía Blanca, destacando las terminaciones y la robustez de la estructura. Pablo Such, socio de la firma, fue categórico al desmitificar el prejuicio sobre este tipo de construcciones: “Pensaban que se iban a encontrar con una casa tipo contenedor y es otro tipo de vivienda”, aseguró.
La empresa se encuentra actualmente en la fase final de adecuación de planos junto a los técnicos del IPV. Aunque el Gobierno ha mencionado la necesidad de 52 soluciones habitacionales, la solicitud inicial se centra en 45 unidades. Se espera que, tras los últimos ajustes administrativos, la firma del contrato definitivo se concrete durante la próxima semana, dando inicio formal al proceso de montaje que devolverá la estabilidad a los damnificados de Km 3.
Distribución y características de las nuevas unidades
Cada vivienda se compone de dos módulos de 33 metros cuadrados cada uno (3,30 metros de ancho por 10 de largo). Al unirse en el sitio, conforman una propiedad de 66 metros cuadrados con una distribución optimizada para familias tipo. El diseño interior se organiza en dos sectores bien definidos:
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Área Social: Un módulo integrado que alberga la cocina, el comedor y el living.
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Área Privada: Un segundo módulo destinado a dos dormitorios y un baño completo.
[Image showing the floor plan and exterior render of a 66m2 modular house with two bedrooms]
Este sistema de paneles transportables permite que gran parte de la estructura llegue armada al lugar, minimizando los ruidos, el desperdicio de materiales y, fundamentalmente, los tiempos de espera para las familias que hoy se encuentran en centros de evacuados o alquileres temporales.
Entrega «llave en mano» con todos los servicios
Un punto crítico para el IPV y los vecinos era la provisión de servicios básicos. Desde la constructora confirmaron que las viviendas no se entregarán como estructuras vacías, sino completamente funcionales. “Junto con la casa instalamos toda la conexión de luz, agua y cloacas”, remarcó Such. Esto garantiza que, una vez finalizado el ensamblaje de los paneles, las familias puedan realizar la mudanza de forma inmediata, con las instalaciones internas ya preparadas para el uso diario.
Este modelo de gestión mixta entre el sector público y privado busca cerrar una de las heridas más profundas causadas por el desastre natural en Comodoro Rivadavia. Con una inversión focalizada en la sostenibilidad social y la seguridad jurídica, estas casas modulares representan no solo un techo, sino la posibilidad de reconstruir un proyecto de vida tras la catástrofe del cerro Hermitte.