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El Bolsón: los millones tras el loteo de Lewis

Un loteo que, como todos los barrios privados de la Argentina, solo traerá pobreza y conflicto social a la zona.
El esquí es una actividad recreativa y un negocio millonario. Pese a que en El Bolsón nos vienen mintiendo desde hace años con el mito de que “sin loteo no hay esquí” lo cierto es que el cerro Catedral mueve mil millones de pesos anuales y la familia Pratta, actual concesionaria del usufructo de la montaña, está dispuesta a invertir cincuenta millones de dólares, es decir unos ochocientos millones de pesos, para que le den la concesión por 50 años más. No obstante el tamaño de complejo invernal, éste no llega a acaparar todo el potencial de la actividad dejando lugar a otros dos centros recreativos invernales, el Teleférico Cerro Otto y Piedras Blancas. El primero Ganó y donó once millones de pesos en el último año y el segundo, si bien no hay datos de su facturación, lleva décadas de próspera actividad.
Si esto es así en Bariloche ¿Por qué no sucede lo mismo en El Bolsón? ¿Cuál sería la posible facturación para un centro recreativo invernal como el del Cerro Perito Moreno si no estuviese sub explotado?
La primer pregunta solo puede responderse en una de dos palabras: INCOMPETENCIA o ENGAÑO. Evidentemente la empresa Laderas está demostrando no tener la capacidad técnica para hacerse cargo del predio ya que desde el año 2011 no han tenido ni una buena temporada y siguen diciendo que necesitan del loteo. Siguen argumentando que el esquí sólo no es rentable. Habida cuenta de lo que sucede en Bariloche, la empresa Laderas miente o es, simplemente, incompetente. Cualquiera sea el caso pareciera ser hora de que hagan un paso al costado y le permitan a El bolsón hacerse cargo de la explotación del lugar tal como lo hace La Hoya.
La segunda pregunta es más compleja de responder pero, como veremos, los números del potencial del Cerro Perito Moreno con sus instalaciones actuales distan mucho de los paupérrimos números que se manejaron en las últimas temporadas. Obviamente hay un sub uso de los recursos instalados como modo de generar sucesivas malas temporadas que justifiquen el Slogan “sin loteo no hay esquí”.
Para poder calcular cual sería el potencial del Cerro Perito Moreno es necesario tomar la referencia del Cerro catedral ya que este es un centro explotado al tope de su capacidad. Sabemos que el Catedral factura cerca de 1000 millones de pesos al año y que unos 650 millones provienen de la venta de pases. También sabemos que éste centro tiene capacidad para 15.000 personas diarias y recibe anualmente a unos 600 mil visitantes. Por último el pase diario adulto en temporada alta fue de alrededor de 1065 pesos en la temporada 2016. Así podemos calcular que la facturación de este centro es equivalente a 40 días al 100 % de su capacidad y cada visitante paga un pase diario adulto de alta temporada. El resultado es 40 x 15.000 x $ 1.065 igual a 639 millones. Finalmente la facturación de la empresa se incrementa en un 50% producto de alquileres, publicidad, estacionamiento y otros.
Si aplicamos esta misma lógica al Cerro Perito Moreno debemos tomar los siguientes datos. La capacidad del establecimiento es de 600 personas por día y el pase de temporada alta 2016 de un adulto fue de $ 490. De este modo debemos multiplicar 40 (días) x 600 (personas) x $ 490 dando un resultado de $ 11.760.000. A éste número debemos agregarle un 50% más por alquileres, publicidad, estacionamiento y otros dando un monto de alrededor de 18 millones de pesos. El cálculo no parece muy errado si recordamos que la fundación Sara María Furman (teleférico cerro Otto) obtuvo una ganancia de 11 millones de pesos y solo cuenta con un medio de elevación y una confitería.
Si el pequeño centro de esquí de El Bolsón puede ser un negocio rentable y millonario ¿por qué la empresa Laderas… insiste en que “sin loteo no hay esquí”?
La respuesta siempre está en las cifras y el dominio de las nacientes del agua. El loteo se propuso inicialmente en 1056 lotes, el proyecto 2020 reduce los lotes a 460 y el proyecto presentado por su contador y actual intendente de El Bolsón Bruno Pogliano reduce aún más la cantidad a 300. La mentira que se omite, tanto en el proyecto 2020 como en el presentado por el Sr. Bruno Pogliano es que siempre se reservan el derecho a hacer los 1056 lotes.
Un lote en una villa de esquí de estas características ronda los 100 a 150 mil dólares o más. Un lote en el barrio privado de Arelauquen en Bariloche cuesta cerca de 200 mil dólares siendo que está pegado al basurero municipal. Posiblemente, como en todo loteo, se oferten algunos lotes iniciales a precios mucho menores pero estos suele compensarse con las últimas ventas que serán superiores al precio promedio. Con esto volvemos al precio promedio de 100 a 150 mil dólares. Si tomáramos el precio más baja, los 1065 lotes generarían una facturación de 105,6 millones de dólares, lo que equivale a 1704 millones de pesos. Si, esa es la plata que quieren obtener para adueñarse de nuestra soberanía y nuestra agua. 1704 millones de pesos hacen ver como una migaja a los 18 millones anuales que puede dar el cerro Perito Moreno bien administrado con sus instalaciones tal cual están hoy. Esta empresa quiere quedarse con el agua, las tierras mal habidas, 1704 millones de pesos y un centro de esquí. Los Vasallos de la empresa son cooptados por estas cifras aunque sepan que de eso poco y nada le quede al pueblo. Sólo traerán unos pocos empleos de bajo salario instalando un cordón de marginalidad en las inmediaciones. Impondrán el conflicto social y destruirán una cultura que es nuestra marca distintiva y nuestro orgullo de diversidad. Juntos debemos mantener la resistencia a este atropello y a esta burla a nuestros derechos y nuestra sociedad.

La Izquierda Diario

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Atropellan a una mujer con dos niños y se dan a la fuga en El Bolsón

El accidente tuvo lugar ayer cerca de las 20 cuando un grupo de personas que viajaban en un vehículo Honda City, arrolló a dos menores, de 6 y 7 años que cruzaban la calle con su madre, de 42. Huyeron del lugar pero fueron encontrados y detenidos por efectivos de la Comisaría 12° horas más tarde.
Las víctimas, que sufrieron varias lesiones de corte y traumatismos graves, fueron abandonadas en el lugar por el conductor, que luego de impactar contra ellos se dio a la fuga, chocando otro automóvil que se encontraba estacionado.
Gracias al trabajo del personal de la Brigada de Investigaciones, se logró dar con el rodado implicado en el hecho. El mismo se encontraba en un sector rural del barrio Cipresales; tapado con ramas y vegetación de la zona, en claro intento de ocultar su ubicación.
Los efectivos pudieron también dar en la zona con el grupo de 6 personas –todos mayores – que viajaban en el vehículo. Estos, al percatarse de la presencia policial intentaron darse nuevamente a la fuga, pero fueron demorados en el lugar.
Rápidamente se dio aviso al magistrado de turno, desde el que se dispuso el secuestro del rodado para realizar tareas periciales y la detención del conductor, que sería trasladado esta mañana hasta Bariloche. Los restantes ciudadanos permanecerán detenidos a la espera de antecedentes.
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Más de 30 organizaciones se manifiestan en contra del Loteo de Joe Lewis

Las organizaciones abajo firmantes nos manifestamos en contra de la entrega de tierras de una reserva natural de la Patagonia para un negocio inmobiliario relacionado al multimillonario británico Joe Lewis.
La polémica decisión fue tomada, el pasado viernes 16 de diciembre, por la Municipalidad de El Bolsón y se aprobó a puertas cerradas en el Concejo Deliberante sin discusión previa y con un fuerte operativo policial para no permitir el ingreso de una multitudinaria cantidad de ciudadanos que se manifestaban en contra.
Este avasallamiento en contra de los derechos de los pobladores del lugar cuenta con la complicidad del gobierno de Macri y del gobierno provincial de Río Negro, quienes impulsaron la decisión tomada.
Creemos que esta decisión es ilegal y de suma peligrosidad, ya que la zona afectada, Pampa de Ludden, es una reserva natural vigente y compromete las aguas de la Reserva Natural Cumbreras de Mallín Ahogado.
Por otro lado esta entrega de tierras viola la Ley de Bosques y la Ley de Tierras, afectando la soberanía y el patrimonio nacional. Profundiza la concepción de la tierra únicamente en su dimensión productiva y desconoce, oculta a la tierra como elemento fundamental en la organización de la vida de los Pueblos, tanto en lo Social como en lo Cultural. Defender Nuestra Tierra significa defender también la memoria, el presente y el futuro de los Pueblos.
Nos manifestamos en contra de la extranjerización de Nuestra Patagonia!
En defensa de Nuestra Soberanía!
En defensa del Agua y la Vida!

Gremios:
Secretaria General de la Federación Universitaria del Comahue
ATEN Provincial (Asociación de trabajadores de la educación de Neuquén)
UNTER Provincial (Unión de trabajadores de la Educación de Rio Negro)
CTA Rio Negro (SOYEM, SITRAJUR, Jubilados e Independientes)
UNTER Bariloche
SIDUNRN (Sindicato de Docentes de la Universidad Nacional de Rio Negro)- Bariloche
Centro de Estudiantes de la Facultad de Ciencias del Ambiente y la Salud UNCO
Centro de Estudiantes de la Facultad de Economía UNCO
Centro de Estudiantes de la Facultad de Ingeniería UNCO
Centro de Estudiantes FADECS-FADEL UNCO
Centro de Estudiantes de Esquel UNCO
Centro de Estudiantes del Asentamiento Universitario San Martin de los Andes UNCO
Centro de Estudiantes de Centro Universitario Regional Zona Atlántica. UNCO
Centro de Estudiantes de Bariloche UNRN
Organizaciones:
MENA (Movimiento por la Educación Nacional)
MILES (Movimiento Nacional Latinoamericanista Estudiantil) Regional Rio Negro-Neuquén
ENPL (Encuentro Nacional Popular Latinoamericano) Regional Rio Negro-Neuquén
FES (Federación de Estudiantes Secundarios) Bariloche
Organización Mapuche Nawel Wapi Ngeiñ
Agrupación Carlos Fuentealba Viedma
Centro de Estudios Patagónico “Antonio Alac”
Nuevo Encuentro Bariloche
Partido Comunista Bariloche
MPR Quebracho Viedma
Patria Grande Bariloche
Confederación de Trabajadores de la Economía Popular CTEP-Bariloche
Resistiendo Con Aguante Federal Bariloche
MILES por Tierra Techo y Trabajo Viedma
Movimiento Evita Bariloche
Nuevo Encuentro Viedma
Peronismo Militante Viedma
Colectivo al Margen Bariloche
Biblioteca Popular ¨Aimé Painé” Bariloche
Cristina Marín-Comunidad Lof Lafkenche Werken
Agrupacion Fuerza Rio Negro
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Repudio de la CTA Autónoma Comarca Andina al megaloteo de Joe Lewis en El Bolsón

«Este loteo de más de mil lotes sobre una superficie mayor al ejido de El Bolsón, que incluye cancha de golf, hotel, shoping, y hasta una pista de aterrizaje, se intenta realizar sobre un mallin y una zona boscosa, de alto valor ecológico, ya que es protectora de cabecera de cuenca, DECLARADA RESERVA MUNICIPAL. 
Cualquier emprendimiento urbanístico que se realice tendrá impacto negativo sobre el agua que consumen principalmente los vecinos de Mallín Ahogado (la mayoría productores agropecuarios) de El Bolsón y de Lago Puelo.
El Proyecto es impulsado por testaferros de Joe Lewis (el magnate inglés dueño de varias estancias cercanas, que no permite el acceso al Lago Escondido, desoyendo al Tribunal Superior de Justicia y empresario amigo del presidente Macri) y sus socios empresarios locales y funcionarios. Las tierras donde intentan concretarlo, las compraron a precio muy bajo aprovechando un incentivo fiscal para emprendimientos productivos y que ahora de manera absolutamente ilegal e ilegítima pretenden lotear y realizar este mega negocio inmobiliario.
Este nefasto proyecto ya fue resistido y detenido hace unos pocos años por la mayoría del pueblo de la Comarca, que en varias jornadas históricas, llenamos las calles y expresamos nuestro repudio a este atropello y la defensa de nuestra soberanía, sobre el territorio y nuestra forma de vida.
Convocamos a todas las organizaciones y vecinos concientes a unirnos para resistir otra vez y defender nuestro derecho a elegir cómo queremos vivir.
Hoy volvemos a las calles a decir nuevamente a todos los funcionarios y empresarios que creen que todo se puede comprar:
NO AL LOTEO EN PAMPA DE LUDDEN!
NUESTRA DIGNIDAD NO SE VENDE!
NO PASARÁN!
NO ES NO!», finaliza el comunicado firmado por Luciano Taladriz, Prensa CTA A Comarca Andina
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Crece la polémica en El Bolsón por un millonario proyecto inmobiliario

El Concejo Deliberante aprobó la construcción de una villa turística al pie del Cerro Perito Moreno. Como protesta, ambientalistas y vecinos acampan en el centro de la ciudad.
Luego de la polémica por haber adquirido y cerrado las tierras que rodean al Lago Escondido y de los intentos de instalar un aeropuerto en tierras fiscales y de abrir una central hidroeléctrica para venderle electricidad a esa localidad patagónica, la conflictiva relación de Lewis con la comunidad bolsonense sumó ahora un nuevo capítulo que podría involucrarlo. La semana pasada, el Concejo Deliberante de El Bolsón aprobó –en una sesión extraordinaria– el loteo de 850 hectáreas para que la firma Laderas, propiedad del millonario, construya una villa turística con características de barrio cerrado en una reserva natural al pie del Cerro Perito Moreno. Tras varias manifestaciones vecinales, se mantiene un acampe de asambleistas en contra de la autorización. 
Luego de una audiencia pública en la que la gran mayoría de los vecinos se manifestó en contra del proyecto que se presentó por primera vez en 2010 y fue reflotado en 2016, esta semana más de 5.000 personas marcharon por las calles de El Bolsón a favor de que continúe la reserva municipal Cumbreras de Mallín Ahogado, donde la empresa Laderas del Perito Moreno busca levantar la villa turística.
Mientras que el gobernador de Río Negro, Alberto Weretilneck, expresó su apoyo al intendente de El Bolsón, Bruno Pogliano, que hasta antes de asumir el cargo de Jefe Comunal fue contador de la empresa Laderas, la Asamblea en Defensa de la Tierra y el Agua anticipó que presentará un recurso de amparo para frenar la entrega de tierras protegidas por la legislación ambiental.
«Hay un juicio y hay funcionarios procesados porque la tierra era fiscal y no podía ser utilizada para uso comercial. Le dieron el título a una pobladora que debía esperar cinco años para vender y vendió en tres meses”, contó al sitio web BigBang Claudia Rivero, una ecologista y asesora de la senadora nacional Magdalena Odarda, del Frente Progresista.
El vínculo entre el magnate británico Joe Lewis y gran parte de los pobladores de El Bolsón, en la provincia de Río Negro, desde hace por lo menos 20 años es más que tirante.
Joe Lewis, el magnate que en marzo de este año alojó en su mansión de Lago Escondido al presidente Mauricio Macri, en 2004 intentó construir un aeropuerto en la reserva Cumbreras de Mallín Ahogado, a pocos kilómetros de El Bolsón, lugar que en ese momento tierra fiscal. Cinco años después, desde la Gobernación presentaron un proyecto de “refundación de El Bolsón”. Allí, se proponía un loteo, la instalación de centros comerciales y un aeropuerto. La iniciativa fue sometida a un plebiscito, en el que los pobladores mostraron su rechazo con un contundente 79 % de los votos por el «no».
En 2010, la compañía Laderas del Perito Moreno volvió a la carga con el proyecto de loteo, aeropuerto, centros comerciales, canchas de golf y lagos artificiales en la Reserva Cumbreras de Mallín Ahogado.
Según los medios locales, en esa oportunidad la empresa de Lewis aseguraba tener un título de propiedad sobre las tierras, lo que de ser cierto iría contra las leyes provinciales y municipales. El por entonces intendente Oscar Romera aprobó el loteo en la reserva natural. En 2013, la gestión del siguiente jefe comunal, Ricardo García, anuló la medida porque no había pasado por la instancia de la audiencia pública.
Entre los pobladores denominan a la zona en la que quieren hacer el proyecto inmobiliario como Pampa de Ludden. Aseguran que de concretarse, el emprendimiento afectaría las aguas de la Reserva Natural Cumbreras de Mallín Ahogado, dentro de la Reserva de Biósfera Andino Norpatagónica, donde muchos tienen sus chacras y se abastecen del agua de ríos y arroyos.
En diálogo con Télam, el gobernador Weretilneck, respaldó la readecuación del proyecto propuesta por el intendente Pogliano en conjunto con el Club Andino Piltriquitrón, que habilitó a la empresa a ir por etapas de 50 lotes y que paralelamente deberá realizar fuertes inversiones en la modernización de medios de elevación y servicios del cerro Perito Moreno. «Es un proyecto absolutamente distinto al original y va a generar trabajo y recursos a El Bolsón», destacó Weretilneck, y agregó que «si hay ciudadanos que no están de acuerdo tienen alternativas democráticas a las que recurrir, como la Justicia, pero deben descartar la violencia como modo de acción».
A su vez, el intendente local también se refirió al proyecto y a las manifestaciones. «Hicimos lugar a todas las observaciones e incluso a pedidos especiales en defensa de Mallín Ahogado, y llegamos a elaborar un código de edificación muy bueno, que no expulsa la inversión y además mejora la reserva acuífera del Mallín», aseguró.
Lewis el empresario ingles , dueño de Lago Escondido.
El mandatario municipal agregó que Laderas deberá ahora tramitar las habilitaciones ante el Departamento Provincial de Aguas y la Dirección de Bosques, y lograr que aprueben el estudio de impacto ambiental, estimando que el desarrollo en el lugar no se concretará antes de marzo de 2017. «Después, la Municipalidad deberá controlar de cerca cada paso del proyecto», sostuvo.
Pogliano expresó su disgusto por la violencia ejercida por manifestantes el día en el que el Concejo Deliberante aprobó el proyecto. «Entraron a la Municipalidad rompiendo todo y robando documentos», apuntó. Mientras que destacó la convocatoria del día siguiente en la que se produjo una manifestación a la que calificó como «pacífica, con un escrache pero sin incidentes, como debe ser».

Fuente: Clarin- Foto: Cholila Online

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Asamblea de Golondrinas acompaña el pedido de vecinos de El Bolsón

En Lago Puelo, el conjunto de vecinos está trabajando de forma coordinada con el Ejecutivo y el Legislativo municipal.
Al otro lado del Paralelo 42, en Lago Puelo, los vecinos llevan adelante acciones coordinadas con la Municipalidad en busca de equilibrar los intereses de cada sector. A pocos kilómetros, la Municipalidad de El Bolsón impone un proyecto de urbanización con instrumentos de legalidad cuestionada y tras un cordón policial.
Claudio Rivero, integrante de la Asamblea de Golondrinas, explicó el desarrollo del ente colectivo del cual forma parte, el cual surgió como una respuesta ante el avance incontrolado de la especulación inmobiliaria sobre los valles de la comarca que van minando los sectores productivos y que van afectando fundamentalmente, compartiendo la misma problemática que dio origen a la Asamblea de Mallín Ahogado.
El objetivo común es el resguardo de las cuencas altas, que representan reservorios del agua que tenemos en la Comarca Andina y son el soporte ambiental y ecológico que hace posible la vida rural y el desarrollo productivo de la zona.
En este sentido, las asambleas han tenido un desarrollo paralelo, trabajando durante los últimos años en las mismas temáticas, con los mismos problemas. Sin embargo, los resultados han sido distintos.
En Lago Puelo, al día de hoy, los vecinos de la Asamblea de Golondrinas trabajan en conjunto con la Municipalidad de Lago Puelo -tanto con el ejecutivo como con el legislativo-, en un espacio de diálogo franco, donde se discuten ideas, donde hay diferencias, pero con el objetivo de obtener una proyecto de ordenamiento territorial del ejido de Lago Puelo donde se va a mejorar la protección que ya tiene la parte alta de las cuencas de Golondrinas, generando una zona de reserva que va a garantizar la conservación de las fuentes de agua, haciendo hincapié en sostener los espacios rurales y regular la actividad inmobiliaria para que tenga un desarrollo en sintonía con la planificación del territorio que está haciendo la Municipalidad de Lago Puelo.
En contraposición, la gestión de Pogliano encaró una acción política para concretar un proceso de urbanización en las partes altas de Mallín Ahogado, siendo antitético con lo que sucede en Golondrinas, poniendo en riesgo la zona de Mallín Ahogado, la disponibilidad de agua y generando grandes problemas de inundación en invierno ya que la destrucción de los mallines elimina el mecanismo de retención que los mismos hacen en la parte alta de las cuencas.
Todo esto con el desacuerdo de los pobladores rurales de Mallin Ahogado quienes ven que ponen en riesgo su modo de vida, su espacio rural y sus sectores productivos, haciéndolo para que un magnate inglés pueda hacer un fantástico negocio inmobiliario con rentabilidades astronómicas en tierras que fueron adquiridas a precio vil y están judicializadas.
“El contraste es para que los pobladores hagamos una reflexión al respecto con análisis de otras maneras de trabajar y gestionar”, explicó Rivero.
“Nos preocupa la metodología con la que se lleva adelante, haciendo una audiencia pública rodeada de policías, donde los vecinos de la Comarca Andina no pudimos conocer lo que se dijo adentro”, agregó.
Asimismo, explico que la cuenca alta de Golondrinas como la de Mallín Ahogada son parte de la misma cuenca, teniendo naturaleza interjurisdiccional.
Refiriéndose a la vergonzosa sesión del Concejo Deliberante, dijo que se vio una sesión celebrada entre gallos y medianoche, vallada por la policía con la población de El Bolsón imposibilitada de poder expresar su opinión.
“Hay más de 150 policías alojados en El Bolsón para amedrentar a la población. Esta metodología rompe la paz social, el contrato que el intendente se comprometió a cumplir durante su campaña política”, explicó.
“No sostenemos la democracia con policía y tratando de terroristas a vecinos productores que conocemos hace años”, manifestó.
Por último, aclaró que desde la Asamblea solicitan que se deje esta situación en manos de la justicia, se detenga lo actuado y no se lleve adelante un proceso como este donde la voluntad popular ha sido rechazarlo.

El Bolsón Blog

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“Quieren hacer un country en un área natural protegida”, advirtió el periodista Rodrigo Tornero

El periodista de FM Alas de El Bolsón brindó detalles en Mañana Sylvestre acerca del acuerdo dado por el Consejo Deliberante local al loteo de tierras ubicadas en zona protegidas y destinadas a un emprendimiento inmobiliario llevado adelante una empresa vinculada al millonario británico.
Sobre el conflicto y reclamo de vecinos de El Bolsón, en Río Negro, ante la aprobación por parte del Concejo Deliberante local de la cesión de tierras de una reserva natural para la construcción de un barrio cerrado por parte de una empresa ligada al millonario Joe Lewis, estuvo en Radio 10 Rodrigo Tornero, periodista de FM Alas, quien explicó a fondo los puntos más polémicos del proyecto.
“Lo que entiende la población de El Bolsón es que esto es una manera de comenzar pero que tarde o temprano, tanto el lago artificial como el campo de golf, como los 1000 y pico de lotes del country se van a realizar sobre esas 750 hectáreas que pertenecen al área natural protegida y que equivale en proporciones al mismo tamaño que tiene el pueblo de El Bolsón”, dijo Tornero.
Por otra parte tiene como agravante que el proyecto dejaría en manos privadas el acceso a una importante reserva de agua. “Quieren hacer un pueblo para una elite, y en una naciente de aguas, que abastece a toda la zona del paralelo 42 y la zona cordillerana”, explicó.
Tornero relacionó a su vez al intendente Bruno Pogliano, que sería cercano a Cambiemos y al gobernador Weretilneck, con el magnate Joe Lewis y aseguró que su estudio contable funciona “dirección legal de la empresa Laderas que pretende llevar a cabo el megaloteo”.
Además apuntó que el millonario Joe Lewis pretende generar “una central de paso hidroeléctrico, y va a vender su energía al interconectado nacional, pero le cambió la traza al proyecto y lo desarrolló con los plazos vencidos y con una traza que no era la estipulada, que casualmente pasa por el megaloteo proyectado”.
Gustavosylvestre.com
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Caso Laderas: “Ícono del negocio inmobiliario por sobre los bienes naturales comunes”

Así define el Centro de Estudios de la Patagonia (CEP) el polémico loteo en la base del Cerro Perito Moreno de El Bolsón, en un informe donde se destaca “el favor de políticos del Gobierno Provincial y Municipal con vínculos directos con la empresa”
El Centro de Estudios de la Patagonia (CEP), cuyo director es el diputado nacional Martín Doñate (FpV), elaboró un informe acerca del caso Laderas. El trabajo destaca el favor de políticos del Gobierno Provincial y Municipal con vínculos directos con la empresa.
Como ejemplo el escrito menciona que el intendente de El Bolsón, Bruno Pogliano, lleva en su estudio la contabilidad de Laderas S.A. y Hidden Lake la empresa de Joe Lewis, en virtud de la cual adquirió ilícitamente los dos inmuebles que rodean el Lago Escondido apropiándose de un bien de dominio público e impidiendo el ingreso a la población de El Bolsón por el camino histórico a pesar de tener innumerables fallos en contra. 
El documento fue elaborado por Florencia Gómez, abogada experta en políticas de tierras rurales y directora del Grupo de Apoyo Jurídico por el Acceso a la Tierra del Ceppas. 
La experta entiende que el magnate inglés se apropió del Lago Escondido y ahora avanza con un country en una reserva natural. Señala que, a espaldas de la sociedad de El Bolsón, se aprobó en sesión extraordinaria del Concejo Deliberante el loteo para el country ligado a Joe Lewis, en tierras fiscales sobre las que actualmente tramita una causa penal por administración fraudulenta contra funcionarios de Saiz. 
El Estado -dice Florencia Gómez- vendió esas tierras dentro de una ley rural que propone bajos precios, limitando la posibilidad de compra a que solo la pueda efectuar la familia campesina, y obliga a utilizar esa tierra como herramienta de trabajo para la producción. Sin embargo, la empresa lejos de querer producir en estas tierras, pretende un loteo, por el cual ganará más de cuatrocientos mil dólares por hectárea. 
Según destaca, la empresa está lejos de utilizar, la tierra comprada a precio preferencial -tal como la ley de tierras obliga-, para uso productivo. Se trata de tierras fiscales adquiridas a menos de 60 pesos la hectárea, y que ahora pretenden ser vendidas por el Grupo Laderas a 28 mil dólares el lote, es decir más de 7 mil veces lo que le pagaron al Estado. Son tierras adquiridas al margen de la ley, viciadas de nulidad y sin “seguridad jurídica”, solo inversores muy advenedizos podrían llegar a comprarlas. 

Gómez considera que será necesario antes de discutir modificaciones a la Legislación de Tierras de la Provincia de Río Negro, tal como se propuso recientemente, investigar y si es necesario revocar las adjudicaciones fraudulentas en perjuicio del Estado Provincial y todos los rionegrinos. Para eso entiende que inevitablemente debe la Legislatura provincial restablecer la Comisión Investigadora de Tierras Rurales (dejada sin efecto en 2015) o en su defecto crear una Auditoria que lleve adelante esa tarea pues no se puede construir una política de tierras y de arraigo a los territorios si no se aclaran las maniobras fraudulentas que permitieron extranjerización de la tierra y destrucción de los bienes naturales en perjuicio de los y las rionegrinas.
La Tecla Patagonica
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El Bolsón se moviliza para evitar la entrega de tierras a manos del empresario amigo de Macri

Una multitud en El Bolsón inició un acampe, luego de que el Concejo Deliberante aprobara la cesión de tierras de una reserva natural para un emprendimiento inmobiliario propiedad del magnate Joe Lewis, amigo y con quien suele vacacionar el presidente Mauricio Macri.
Miles de personas se manifestaron en una marcha que marcó otro record en la participación de pueblo a la hora de expresar su rechazo al loteo. Ver el video
 

El viernes pasado, los ediles sesionaron dentro del edificio municipal, protegido por un fuerte vallado policial de la ‘peligrosidad’ de cinco mil vecinos que se manifestaron con banderas y tambores en contra del proyecto.
El Cuerpo de Operaciones Especiales y Rescate (COER), usó palos y gas pimienta para reprimir a los manifestantes, hecho inédito en materia de violencia en El Bolsón.
En la paradisíaca ciudad rionegrina, quienes están en contra del proyecto inmobiliario y a favor de mantener la reserva donde se pretende emplazar el loteo, denuncian que el intendente Bruno Pogliano pergeñó un “acuerdo judicial” para habilitar el negocio de la empresa Laderas (vinculada al empresario inglés Lewis).
La zona que sería afectada se conoce como Pampa de Ludden, una reserva natural vigente y que compromete las aguas de la Reserva Natural Cumbreras de Mallín Ahogado.
Quien haya ido a El Bolsón alguna vez, Malín Ahogado es el lugar desde donde se ve a las caminatas del ‘Cajón del Azul’ o el ‘Hielo Azul’, entre otras. 
La Asamblea en Defensa del Agua y la Tierra de El Bolsón, es una de las organizaciones que mantiene sus manifestantes en el acampe, que cuenta con una veintena de carpas con un fogón y una olla popular. A las consignas de rechazo se sumó ahora el pedido de renuncia del intendente y los concejales.
Es que Bruno Pogliano (Juntos Somos Río Negro), llegó a la intendencia con la promesa de que no haría loteos. Desde el comienzo del proyecto, al menos en cuatro marchas, la comunidad -convocadas por la red de organizaciones y vecinos Comarca de Pié-, se manifestó en contra con movilizaciones multitudinarias que exigen que se retire la empresa de la localidad, y que las autoridades retrotraigan los títulos de propiedad otorgados a la empresa.
La tensión es total en El Bolsón luego de que el Concejo Deliberante aprobara el proyecto con los votos de tres concejales de Juntos Somos Río Negro (que responden al gobernador Weretilneck) y dos de la UCR.
Estos desconocieron instrumentos como sentencias del más alto Tribunal provincial, leyes provinciales, leyes nacionales y haciendo interpretaciones lejanas a toda doctrina jurídica moderna. En contra votó una concejal del FPV.
Justamente legisladores kirchneristas presentarán un proyecto de ley para que se restituya la tierra del loteo de la empresa Laderas a la provincia de Río Negro. Uno de ellos, Mario Sabbatella, afirmó que «la entrega de tierras a un extranjero es traición a la Patria. No importan los argumentos ni los vericuetos legales que lo permitan, no hay razón que lo justifique; ¿acaso un padre dejaría a un hijo sin hogar por propia elección?».
Historia de la perseverancia empresarial
Ya en 2004 el magnate Joe Lewis intentó construir un aeropuerto en la reserva Cumbreras de Mallín Ahogado, tierras fiscales por entonces. Pero el repudio de la población lograron que el representante local, Nicolás Van Ditmar, cesara temporalmente el proyecto.
En 2009, un plebiscito determinó que el 79 por ciento le dijo no al proyecto de “refundación de El Bolsón”, donde se proponía un loteo, la instalación de centros comerciales y de esparcimiento, más un aeropuerto.
Un año más tarde, la empresa Laderas del Perito Moreno presentó un proyecto de loteo, aeropuerto, centros comerciales, canchas de golf y lagos artificiales sobre las tierras de la Reserva Cumbreras de Mallín Ahogado.
Con una novedad, había obtenido un título de propiedad, contraviniendo la legislación de tierras provincial y la legislación municipal, atento a las restricciones propias de la reserva.
Incluso, con un preacuerdo con el Club Andino Piltriquitrón (CAP), que aceptaba prescindir de la explotación del Centro Invernal Perito Moreno como lugar recreativo para la práctica de ski.
Y todo en el marco del “Desarrollo Integral del Cerro Perito Moreno”.
La ley 4335, establece que la provincia dona una tierra para el desarrollo del Centro Invernal, y que este centro debe contar con medios de elevación y una pequeña Villa Turística en la base, para dar los servicios del cerro, y que debe realizarse como obra pública sobre la tierra del fisco.
Sin embargo, el CAP al firmar el contrato de concesión con la empresa Laderas, la exime de realizar la Villa de Montaña, en calidad de obra pública tal como lo exigía la ley.
Allí, tal precisan medios de El bolsón, «la estafa al fisco es doble, ya que no obtendrá la provincia al finalizar la concesión la Villa Turística establecida en la ley, y el loteo se pretende establecer en tierras que el fisco privatizó contraviniendo las leyes de tierras y de la Reserva Cumbreras de Mallín Ahogado».
De juicios y otras resistencias
Por este motivo los vecinos, organizaciones y comunidades tienen juicios pendientes ante los tribunales provinciales, y establecerán nuevos juicios frente a los avances administrativos en la esfera municipal.
La reserva Cumbreras de Mallín Ahogado tiene como principal objetivo garantizar la provisión de agua para el paraje rural Mallín Ahogado. De hacerse el loteo se destruiría la reserva, lo cual constituye una amenaza a la continuidad de la provisión de agua, a través de la red de canales que nacen en ese sitio.
Los vecinos denuncian que se quedarían sin posibilidades de riego, poniéndose en riesgo la posibilidad de trabajo y desarrollo de al menos mil quinientas familias establecidas en ese lugar.
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Un Bolsón de tierras para un amigo de Macri

El Concejo Deliberante de El Bolsón aprobó la entrega de tierras de una reserva natural para un emprendimiento inmobiliario de una empresa vinculada al millonario británico, cercano al Presidente. Vecinos y ambientalistas se movilizaron para rechazar la cesión y fueron reprimidos.
Vecinos y ambientalistas de El Bolsón fueron reprimidos por la policía de Río Negro cuando intentaron entrar pacíficamente al edificio municipal para manifestar su rechazo a la consumación de un acuerdo de loteo en tierras de una reserva natural, al pie del cerro Perito Moreno, para un emprendimiento inmobiliario impulsado por una empresa vinculada al magnate británico Joseph Lewis, amigo del presidente Mauricio Macri. El loteo, según las denuncias, además de extranjerizar la propiedad de esas tierras deja en manos privadas una reserva de agua de la que dependen los vecinos y pequeños productores de esa ciudad.
La movilización vecinal había sido convocada esta mañana frente al Concejo Deliberante local, donde en sesión extraordinaria estaba previsto el debate de una resolución del intendente Bruno Pogliano (Juntos Somos Río Negro) mediante la cual se concretaba el acuerdo de cesión de 850 hectáreas a Laderas del Perito Moreno S.A., en un predio privado vecino al Club Andino Piltriquitrón, con la idea de crear allí una villa turística.
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La cesión del predio en la zona protegida de Pampa Ludden es una larga historia de presiones y acuerdos que data desde 2011, cuando el entonces intendente Oscar Romera aprobó el loteo en la reserva natural. En 2013, la gestión de Ricardo García anuló esa medida por haber sido firmada sin una audiencia pública previa. Por esa decisión Laderas le inició un millonario juicio a la comuna.
Luego de idas y vueltas judiciales que llegaron hasta el Supremo Tribunal de Justicia rionegrino, este año, el intendente Pogliano llegó a un acuerdo con la compañía vinculada a «Joe» Lewis, en el que se comprometió a anular la resolución que frenaba el loteo, convocar a una audiencia pública y emitir otra resolución que cediese las tierras. En dos semanas se liquidó todo: la audiencia fue realizada el 1 de diciembre, la nueva resolución fue firmada anteayer y su aprobación fue votada –sin debate y a puertas cerradas- esta mañana en el Concejo Deliberante.
Esta mañana, los vecinos no pudieron acercarse al legislativo comunal por el fuerte cordón de policías provinciales, y luego de que se enteraron de que la resolución había sido aprobada se dirigieron al Palacio Municipal, donde fueron recibidos con gas pimienta y palos del Grupo COER, la policía especial. Definieron mantener un acampe sobre avenida  San Martín, la principal de la ciudad.
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La Asamblea en Defensa de la Tierra y el Agua anticipó que presentará un recurso de amparo para frenar la consumación de la entrega de esas tierras protegidas por la legislación ambiental –y por ello intransferible a intereses privados-, así como también pedirá la impugnación de la sesión del Concejo Deliberante y presentar una medida de no innovar ante los tribunales provinciales.
Detrás del proyecto de Laderas S.A. está el operador inmobiliario Nicolás Van Ditmar, un hombre de estrecha vinculación con Lewis. Inclusive fue quien confirmó a este diario la “amistad” entre el presidente argentino y el magnate británico, quien, además, alojó a Macri en su vivienda de Bariloche durante la visita de Barack Obama a esa ciudad.
“Lo único que puede frenar esto es la movilización popular”, remarcó a Página/12 Jorge Ronco, miembro de la asamblea ambientalista que en 2013 le puso un freno al avance del loteo tras presentar una denuncia ante el Superior Tribunal de Justicia provincial (TSJ). La decisión judicial vigente de no innovar también suspendió cualquier audiencia pública hasta que se resolviese sobre la presunta violación del emprendimiento inmobiliario a la ley de protección ambiental que rige en la provincia.
Según Ronco, la resolución de Pogliano convalidada por cinco de los siete concejales de El Bolsón “desoye al TSJ, incumple la ley ambiental” y se basó en un informe de impacto ambiental “aprobado rápidamente” por la Secretaría de Ambiente municipal, salteando el visto bueno de la Provincia.
Los asambleístas recordaron que durante la campaña electoral “los concejales de la UCR y de Juntos Somos Río Negro decían que estaban en contra del loteo. “No estamos de acuerdo con el loteo de Pampa del Ludden”, había dicho por entonces Pogliano, quien no respondió a la requisitoria de este diario. La venta de “Pampa del Ludden es una decisión del gobernador (Alberto Weretilneck) y no se va a tocar, no vamos a vender”, había asegurado por entonces la ahora presidenta del Concejo Deliberante, Adriana del Agua.
El agua, particularmente, es un punto clave en el conflicto. Rodrigo Tornero, miembro del colectivo de comunicación Alas, explicó a este diario que esas tierras “son una esponja de agua que drena la que se acumula en invierno hacia la zona productiva de Mallín Ahogado”; de allí su nombre: “mallín” es zona de tierras inundables. Entonces, su loteo y posterior explotación comercial sobre esa superficie frenaría el uso de ese recurso a los productores regionales, añadió Tornero, quien conduce un programa en FM Alas, que sufrió amenazas por parte de quienes apoyan el emprendimiento de «Joe» Lewis.
No es la primera vez que el magnate amigo de Macri “privatiza” el agua. En 2010 adquirió parte de un predio lindero al Lago Escondido, y prohibió el acceso público a ese espejo de agua. Fue denunciado por varias ONG y la Justicia le ordenó abrir el lugar, pero el lago sigue escondido.
Desde la Legislatura provincial, el diputado Mario Sabbatella aseguró que desde el bloque del Frente para la Victoria van a “acompañar todo el proceso de impugnación e ilegalidad” que impulsarán los vecinos de El Bolsón contra el acuerdo Pogliano-Laderas S.A., con aval político de Weretilneck. “Es un proyecto que va en contra de los intereses del pueblo y un nuevo avance sobre extranjerización de la tierra”, definió a este diario.
Su par Alejo Ramos Mejía consideró que este hecho muestra que “lo que prima es hacer negocios inmobiliarios y no desarrollos turísticos que darían empleo a vecinos, sobre todo a los jóvenes”. También cuestionó a Pogliano: “Él es parte de un engranaje para que el proyecto se consolide política y jurídicamente”.

Página 12

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