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Se presentaron tres ofertas para la adquisición de inmuebles que deben ser destinados a uso residencial para la construcción de viviendas unifamiliares. Lo recaudado se empleará en obras de pavimento para la ciudad.

Este viernes se realizó la apertura de sobres del segundo llamado correspondiente al ofrecimiento público de tierras enmarcado en la ordenanza municipal N° 013371. Tres personas realizaron sus ofertas con importes superiores a los 7 millones de pesos. Los fondos recaudados serán utilizados para realizar obras de pavimentación en arterias a designar en la ciudad.

Recordemos que el objetivo es disponer la venta, por el sistema de ofrecimiento público, de veintiséis (26) lotes en forma individual dentro del ejido de Trelew, teniendo en cuenta el precio más conveniente a los intereses municipales. El destino del inmueble debe ser de uso residencial con construcción de una vivienda unifamiliar.

“Hoy asistimos a la apertura de sobres correspondiente al segundo ofrecimiento de tierras. Cabe destacar que el dinero recaudado será destinado a la realización de obras de pavimento de calles”, explicó tras la apertura el Secretario de Planificación, Obras y Servicios Públicos de la Municipalidad de Trelew, Ricardo Quiroga.

“Respecto al primer llamado, en el que se presentaron siete ofertas, ya tenemos determinadas cuadras de pavimento para los barrios Los Tilos, Los Sauces y San Benito, donde ya se hizo pedido de cotización a diversas empresas. Ahora se evaluará las más convenientes a los intereses del municipio”, agregó posteriormente el funcionario municipal.

Por su parte, en el pliego se detalló que la conexión domiciliaria de las redes de infraestructura correspondientes al agua potable, energía eléctrica, gas natural, cloacas y título de propiedad, correrán por cuenta de cada adjudicatario.

El intendente Gustavo Sastre entregó la documentación a más de un centenar de vecinos de los barrios Perón, Julio San Miguel, Gobernador Roque González, Manuel del Villar, América, Sindicato de Empleados de Comercio, Gobernador Fontana y Agustín Pujol.

El intendente de Puerto Madryn, Gustavo Sastre, encabezó un acto en donde se hizo entrega de más de 120 resoluciones de adjudicación a vecinos de distintos sectores de la ciudad. Acompañado por todo el Gabinete, el Jefe Comunal destacó la importancia de seguir avanzando para darle respuestas a los madrynenses.

A través de los trabajos de las Direcciones de Tierras y Hábitat, dependientes de la Secretaría de Obras Públicas y Desarrollo Urbano, se entregaron las resoluciones de adjudicación a vecinos de los barrios Perón, Julio San Miguel, Gobernador Roque González, Manuel del Villar, América, Sindicato de Empleados de Comercio, Gobernador Fontana y Agustín Pujol.

DAR RESPUESTAS

Al respecto, el Intendente remarcó: “Puerto Madryn es la segunda ciudad con mayor crecimiento demográfico de todo el país. Esto trae aparejado que el Estado tiene que llegar cada vez a más personas y muchas veces los recursos no alcanzan. Sabemos que todavía falta, pero nuestro objetivo es mejorar la calidad de vida de todos nuestros vecinos y trabajamos arduamente para ello. Cuando prometemos algo, tenemos una sola posibilidad, que es cumplir con lo que anunciamos y eso tratamos de hacer todos los días”.

En este mismo sentido, el Jefe Comunal manifestó: “Poder entregar las resoluciones de adjudicación a más de 120 familias es algo que nos pone muy contentos y que nos permite que cada vez más madrynenses puedan avanzar en cumplir el sueño de tener su casa propia”.

OBRAS PARA AVANZAR

Además, Sastre dijo: “Esta semana está siendo sumamente positiva, ya que pudimos firmar contratos con el Gobierno Provincial para ejecutar cuatro obras de gran importancia para Puerto Madryn. Ampliaremos una escuela, construiremos un edificio para otro establecimiento educativo, avanzaremos con la pavimentación de distintas cuadras de la ciudad, desarrollaremos los nuevos senderos recreativos y ahora estamos entregando estos documentos para más de 120 familias”.

“Hemos atravesado tiempos adversos, pero hoy vemos una reactivación y esperamos seguir avanzando con obras para llegar a los distintos sectores de Puerto Madryn”, concluyó.

Organizaciones sociales y políticas de Esquel exigen la puesta en marcha de un plan estratégico de urbanización que atienda el déficit de vivienda en la ciudad.

Diferentes instituciones de la localidad firmaron un contundente documento que hace foco en una de las problemáticas más acuciantes y sin respuestas concretas hace largos años: la falta de tierras y soluciones habitacionales.

Señalan los recientes reclamos para acceder a una vivienda y aseguran que Esquel atraviesa una crisis habitacional que afecta no sólo a los sectores más postergados de la comunidad sino que también a trabajadores de la clase media.

Advierten que el resultado de esta situación es lamentable: “el hacinamiento, la multiplicación de construcciones en un mismo lote, las ocupaciones de tierras y las disputas entre vecinos por las adjudicaciones de viviendas sociales”.

Se solidarizan con las familias inscriptas en el padrón del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) que solicitan una respuesta rápida hace muchos años. “Exigimos políticas de acceso a la tierra y a la vivienda que aseguren efectivamente el derecho que otorgan la Constitución Nacional”, dicen.

Recursos disponibles

Dejan en claro que existe disponibilidad de terrenos. “Estamos rodeados de tierra y tenemos cada vez más personas imposibilitadas de acceder a una vivienda digna. Nadie merece vivir en condiciones precarias”, manifiestan.

Aseguran asimismo que de ninguna manera la problemática en cuestión le es ajena al gobierno municipal y que también es responsabilidad del intendente pensar en soluciones de fondo.

“Cualquier necesidad de los vecinos y vecinas es un tema municipal y el intendente, sus secretarios y su bloque de concejales tienen la obligación de ocuparse en su solución”, remarcan las organizaciones que rubricaron el documento.

Emergencia

“Exigimos la urgente puesta en marcha de la Ordenanza de Emergencia Habitacional, aprobada por unanimidad por el Concejo Deliberante para implementar una decidida política habitacional municipal”, exponen.

Afirman que este plan debe incluir la “urbanización de las tierras fiscales municipales” y la “gestión urgente para la obtención de tierras, dentro de nuestro ejido municipal, que hoy son propiedad del Ejército y otros organismos nacionales”.

Además la regularización de las tomas de terrenos, respetando el derecho de los ocupantes. Reglas claras en el funcionamiento del I.P.V., humanización de los criterios de adjudicación, contemplando las necesidades de los solicitantes. “Tierra sobra, faltan políticas”, aseveran.

El Jefe Comunal adelantó que en el transcurso de los próximos días se concretará la entrega de cerca de 100 resoluciones de tierras para vecinos de la ciudad, quienes podrán avanzar con el sueño de construir su casa propia.

Al respecto, Gustavo Sastre sostuvo: “El crecimiento demográfico de nuestra localidad es sustancial y sabemos que, de manera simultánea, también crecen las necesidades de la gente. Muchos vecinos sueñan con alcanzar su casa propia y en los próximos días daremos un gran paso para que cerca de un centenar de ellos puedan avanzar en ello”.

En este mismo sentido, destacó: “No desconocemos ni hacemos oídos sordos a los pedidos de la ciudadanía. Avanzamos en todo lo que podemos para subsanar esas solicitudes lo antes posible”.

Cabe aclarar que esta asignación de lotes se enmarca en la regularización que se viene desarrollando. Para ello, hay ciertos requisitos que se deben cumplir y una vez que los vecinos reciben la documentación tienen que respetar, entre otros puntos, los plazos de ejecución de la construcción de las viviendas.

 

Se trata de los terrenos comprometidos con el Colegio Integral Patagonia Argentina y el jardín «Vínculos de Libertad». Al respecto, el intendente Gustavo Sastre destacó que «aumentar y mejorar la oferta educativa de la ciudad es algo muy positivo y la entrega de este lote está en esta sintonía».

El intendente de Puerto Madryn, Gustavo Sastre, le entregó las tierras comprometidas con el Colegio Integral Patagonia Argentina (CIPA) y el jardín «Vínculos de Libertad».

La finalidad de esta acción es avanzar en la consolidación de un proyecto educativo que estará situado en la zona sur de la ciudad.

Actualmente, el establecimiento educativo primario y secundario tiene una matrícula de 210 alumnos, mientras que el jardín actualmente trabaja con 40 niños.

Ambas instituciones tienen proyectado duplicar su alcance para el año próximo. De este modo, el proyecto conjunto alcanzará a unos 500 jóvenes de Madryn.

MEJORAR LA OFERTA EDUCATIVA

Sastre, tras la entrega de tierras para el CIPA, sostuvo que «la educación siempre ha sido uno de los pilares de esta gestión y siempre la hemos priorizado. Entendemos que los recursos destinados para fortalecerla es una inversión a mediano y largo plazo y mejorarán sustancialmente la calidad de vida de nuestros vecinos».

Finalmente, el mandatario municipal destacó que «aumentar y mejorar la oferta educativa de la ciudad es algo muy positivo y la entrega de este terreno está en esta sintonía«.

En instalaciones del Salón Histórico se realizó una reunión en la que la Comisión de Pre-Adjudicación y Evaluación brindó precisiones respecto del proceso que se lleva adelante y que hasta el momento cuenta con 7 ofertas para un total de 33 lotes.

La Municipalidad de Trelew citó a los integrantes del Concejo Deliberante, tal cual estaba establecido en el artículo N°2 de las condiciones particulares del pliego del ofrecimiento público de tierras, a participar con voz pero sin voto, de las actuaciones que tome la Comisión de Pre-Adjudicación y Evaluación respecto de las ofertas por los lotes.

Estuvieron presentes junto al secretario de Planificación, Obras y Servicios Públicos, Sebastián de la Vallina; y el Coordinador de Obras, Yuseff Jorge; el presidente del Concejo Deliberante, Juan Aguilar; junto a los ediles Virginia Correa, Lorena Alcalá, Carol Williams, y los miembros de la Comisión de Pre-Adjudicación, Pablo Gilli, Lucía Resk, Lucía Galende, y Jorge Pérez Ávila.

Sebastián de la Vallina, al término del encuentro, manifestó: “Hoy citamos al Concejo Deliberante, ya que en el artículo 2 de la ordenanza aprobada respecto del ofrecimiento público de tierras, deben tomar vista del desarrollo que va llevando adelante la Comisión de Pre-Adjudicación y Evaluación de las ofertas que se abrieron días atrás”.

De esta forma, el Municipio les brindó, al cuerpo de ediles presentes, la información respecto del proceso, de las etapas que la constituyen y cómo se avanza. Se evacuaron dudas. Y se acordó que una vez finalizado todo el proceso, pese a que la ordenanza no lo requiere, se enviará copia al Concejo Deliberante de todo el proceso de adjudicación de las ofertas recibidas. Asimismo, en la oportunidad también se dialogó respecto de la segunda etapa del llamado a licitación, dado que hasta el momento se recibieron siete ofertas del total de los 33 lotes ofrecidos.

“También se dialogó sobre los distintos proyectos que se están enviando al Concejo Deliberante sobre los convenios que el intendente Adrián Maderna rubricó con el gobierno nacional. Y se brindaron detalles respecto de la reunión celebrada en el Ministerio de Hábitat sobre el barrio del Procrear, que será el primero en la ciudad”, dijo para finalizar De la Vallina.

El intendente fue acompañado por el Secretario de Planificación Obras y Servicios Públicos, Sebastián de la Vallina. También rubricó el convenio específico de Nación para la rotonda de las calles Muster, Nahuelquier y Centenario.

Este lunes, en instalaciones del Salón Histórico, se realizó la apertura de sobres del ofrecimiento público de tierras que la Municipalidad de Trelew realizó con el objeto de llevar adelante diferentes obras de infraestructura en la ciudad.

Se presentaron diez ofertas por parte de vecinos, de las cuales siete siguen su curso, dado que tres fueron rechazadas por no cumplimentar con la documentación requerida en el proceso. La Comisión de Pre-Adjudicación debe evaluarlas a partir de ahora y una vez culminado este paso, se realizará un nuevo llamado público para cumplimentar la venta de la totalidad de los 33 lotes disponibles.


“Es importante poder reconocer el grado de transparencia del proceso. Sabemos que lleva su tiempo. Pero es importante que todo vecino de la ciudad tenga la posibilidad de comprar el pliego, presentarse, cumplir los requerimientos, y acceder a un lote digno y genuino en la ciudad de Trelew”, destacó el intendente Adrián Maderna

En este sentido, el primer mandatario, recordó que “hace muchos años que no se lleva adelante un proceso licitatorio de estas características y sabemos de la necesidad de muchas personas”. Asimismo, puntualizó: “También es importante señalar que se realizará una devolución en materia de obra pública. Los fondos son exclusivamente, en un 100%, para obra pública en la ciudad. Específicamente para obras de pavimento, que se verá reflejado en los próximos meses una vez que avancemos con el segundo llamado también”.

Por último, el jefe comunal también agradeció especialmente a los vecinos “que creyeron en este proceso y fueron los primeros en presentarse. Ahora esperamos el segundo llamado, que será importante para poder culminar la venta de los lotes que estamos presentando”.


Más adelante, el Secretario de Planificación, Obras y Servicios Públicos, Sebastián de la Vallina, resaltó: “Estamos muy agradecidos por la convocatoria de hoy. Es algo que no era común hacer en la ciudad. Se trabajó mucho con el Concejo Deliberante para llegar a concretar este ofrecimiento público de tierras, para generar obras de infraestructura tan necesarias para nuestra ciudad”.

“Teniendo en cuenta que quedaron lotes pendientes a la venta, se realizará un nuevo llamado con las mismas condiciones, tal cual está establecido en el pliego de la ordenanza aprobada por el Concejo Deliberante, con la intención de vender los 33 lotes previstos”, concluyó el funcionario.

Lo indicó el diputado nacional Santiago Igon, quien remarcó que el decreto debe ser firmado por el Ejecutivo y luego ser aprobado por Legislatura. A poco de finalizar el relevamiento, se contabilizan en Lago Puelo unas 400 viviendas destruidas. Dio detalles de las obras de energía y agua en las que se trabaja y confirmó aportes a artesanos. La reubicación y las viviendas transitorias son la prioridad: “Estamos a contra reloj, estamos a pocos días para que cambie el clima definitivamente en la Comarca Andina”, remarcó.

El legislador planteó que la prioridad está puesta en la reubicación de los vecinos que perdieron todo y quedaron en la calle, advirtiendo que se acerca el comienzo de la temporada invernal. “Estamos a 20 días o un mes para que nos cambie el clima definitivamente y tenemos mucha gente en la calle o en carpas”, remarcó, por lo que subrayó que “estamos contra reloj”.

Precisó así que en Lago Puelo, a poco de terminar el relevamiento, “ayer hablábamos de 400 viviendas absolutamente destruidas -y- estamos hablando de más de 600 viviendas con daños”.

Señaló que se trabaja en la gestiones de las viviendas transitorias para dar respuesta a los vecinos, pero para ello se requiere del traspaso de tierras de Provincia al Municipio, teniendo en cuenta que muchos de los sectores donde el fuego destruyó todo a su paso eran tomas ilegales.

“Los ojos hoy están en la Comarca Andina”

Precisó que se trata de “Parcela 26, EcoAldea y barrios populares que están dentro de macizos que tiene que transferir Provincia a Municipio. No es algo de hora, ya se venía trabajando pero ahora hay un compromiso junto con los Intendentes de firmar un decreto para pasarlo a Legislatura”.

“Si esto no pasa, esta gente queda en la calle”, sentenció, enfatizando que “con la firma del Gobernador ya podemos trabajar pero necesitamos que Legislatura lo trate y lo apruebe lo antes posible”, enfatizó.

En este sentido, el legislador nacional remarcó que “los vecinos que tuvieron pérdidas también sufren el desarraigo”.

Reveló por otra parte que desde Nación se bajarán cerca de 4,5 millones de pesos para destinar a artesanos, que quedaron sin elementos y herramientas de trabajo.

En cuanto a las obras de servicios, el diputado Igon precisó que por un lado de trabaja con el ENOHSA en la reconstrucción de la red de agua mientras que por el otro se avanza con la obra de la nueva línea entre El Coihue y El Bolsón.

“Se quemaron 21 km de cañerías y las cisternas de agua que alimentaban a Lago Puelo. Hoy tenemos generador para tener agua pero no hay agua corriente. Es un trabajo muy importante y seguramente llevará varios meses”, indicó.

En tanto, en cuanto a la Energía, Igon confirmó que la obra de la nueva la línea “está asegurada. Río Negro es la encargada de terminar con el proyecto ejecutivo. Hay que poner cerca de U$S 400 millones cada Provincia para el tendido desde El Bolsón a El Coihue”.

Remarcó que ese proyecto “es la inversión más importan que hay que hacer” en la región, recordando que “las líneas no serán aéreas sino subterráneas -con lo que-hay muchos problemas que ya no tendríamos”.

Por otra parte, enfatizó que luego restarán las líneas domésticas, “que se tiene que hacer cargo Provincia -porque- el daño es inmenso y enorme, hay postes y cables en las 14 hectáreas que se vieron afectadas, todo eso está caído, roto y quemado y los intendentes no tienen la capacidad operativa para semejante obra”.

Sobre el final, se refirió a la polémica generada a partir de las declaraciones de funcionarios provinciales luego de los incidentes con la visita del Presidente. Evitó sumar al conflicto y sostuvo que “son mezquindades que lamentablemente existen en la política”.

“Quien conoce a (Augusto) Sánchez o a mi saben quiénes somos y como trabajamos. Sabemos que hubo Ministros que han declarado y operado, han dicho barbaridades; pero ellos gestionan desde la mentira, nosotros lo hacemos desde el territorio y la gente”, sentenció.

Igon Enfatizó que “guste o no guste (…) se necesita la presencia entera del Gobierno provincial, que abandonó en los últimos días la Comarca, porque hay que articular con Provincia”, cerró.

Legisladores del Frente de Todos presentaron un proyecto de ley para identificar las tierras afectadas por los incendios forestales e impedir modificaciones en su uso y su división. Al respecto, la presidenta del bloque, Maria Eugenia Martini, sostuvo que «el gobierno provincial tiene la obligación de implementar medidas que protejan nuestro bosque nativo, que evitan estos desastres y desalienten la especulación en lugares de enorme potencial ambiental y productivo, como también avanzar en la recuperación de la forestación dañadas».

La ley nacional 27.604, sancionada durante el 2020, impide la venta, parcelamiento o cambio de destino de los inmuebles afectados por incendios, que se encontrasen bajo protección ambiental, durante un período que va de los 30 a los 60 años.

En ese marco, el proyecto impulsado por los legisladores María Eugenia Martini, Ramón Chiocconi y Alejandro Marinao ordena al Registro de la Propiedad del Inmueble provincial a que identifique esas superficies quemadas y que la Dirección de Ambiente y Recursos Naturales informe al registro, cuáles son esas parcelas.

Al respecto, la presidente del bloque de FdT, Maria Eugenia Martini, explicó: «El gobierno provincial tiene la obligación de implementar medidas que protejan nuestro bosque nativo, que evitan estos desastres y desalienten la especulación en lugares de enorme potencial ambiental y productivo, como también avanzar en la recuperación de la forestación dañadas».

Por su parte, el legislador Alejandro Marinao sostuvo que «los incendios forestales han asolado de manera impiadosa a nuestro país y a nuestra región, en esta temporada estival se han quemado solo en Río Negro, más de 10 mil hectáreas de bosque nativo, han muerto numerosos animales, y se han incendiado casas de familias que perdieron todo por el fuego». Además, el funcionario agregó: «Las causas de los incendios forestales son múltiples y complejas, sin duda el cambio climático es un factor central».

En su momento, el Gobierno Nacional había informado que el 95% de los incendios se debe a la actividad humana, y «por esto es necesario adoptar e instrumentar todas las herramientas jurídicas que puedan prevenir la especulación inmobiliaria que lamentablemente se desata después y, en ocasiones, antes de los incendios», afirmó a su vez Chiocconi.

En tanto, los legisladores resaltaron la necesidad de advertirle a terceros que pretendan adquirir inmuebles de buena fe y que estén incluidos en esas restricciones, los alcances de la reglamentación nacional.

La ley establece que «las tierras fiscales o particulares afectadas por incendios forestales provocados o accidentales, que quemen vegetación en bosques nativos o implantados, así como en áreas naturales protegidas y humedales, no pueden ser modificadas en su uso o división durante 60 años, con el fin de garantizar las condiciones para la restauración de las superficies y evitar acciones especulativas.

Fuente: Radio 3

En la semana aniversario de Comodoro Rivadavia, el gobierno municipal llevó adelante una nueva entrega de títulos de propiedad, lo que marca un avance firme en su plan de formalización de tierras fiscales y la construcción de políticas urbanas de equidad. “No es un acto más. Es revalorizar el sentido de pertenencia de aquellos pioneros que eligieron este lugar para comenzar a construir nuestra ciudad”, expresó el intendente Juan Pablo Luque.

Uno de los temas prioritarios de agenda de la gestión municipal tiene que ver con el ordenamiento territorial y regularización de los sectores más alejados del casco urbano para poder planificar la ciudad y su posterior desarrollo. Como parte de ese plan de regularización de tierras fiscales, en lo que va del mes ya se realizaron dos entregas de títulos de propiedad a adjudicatarios comodorenses que han esperado por años la documentación que les da la plena garantía de tener el terreno a su nombre.

Con un protocolo y medidas sanitarias dispuestas por la pandemia de COVID-19, el acto de entrega se desarrolló este viernes al mediodía en las instalaciones del Centro Cultural de Km 8 (CCK8), donde el intendente Luque estuvo acompañado por el viceintendente Othar Macharashvili; el secretario Coordinador de Gabinete, Gustavo Fita; el secretario de Gobierno, Maximiliano Sampaoli; el secretario de Servicios Públicos, Planeamiento Urbano y Estrategias Urbano Ambientales, Luis Ferrero, el subsecretario de Tierras, Ariel Gamboa y la secretaria de Cultura, Liliana Peralta. También participaron la diputada provincial, Adriana Casanovas y el concejal Ariel Montenegro.

“Gracias por el respaldo”

En su discurso, el jefe comunal reflexionó sobre la importancia que significa contar con esta documentación para la comunidad, donde muchos vecinos y vecinas nacieron y eligieron formar su familia en esta ciudad. “Es un día de emociones como funcionarios políticos porque en vísperas de conmemorar los 120 años de Comodoro Rivadavia, pudimos concretar esta entrega de títulos de propiedad sabiendo lo que representa para los comodorenses”, afirmó.

En ese sentido, Juan Pablo Luque señaló que “no es un acto más, sino el momento de revalorizar el sentido de pertenencia y arraigo de aquellos pioneros que eligieron este lugar para comenzar a construir la ciudad que hoy tenemos y que queremos para el futuro de nuestros hijos, hijas, nietos y nietas”.

Del mismo modo, opinó que “estamos celebrándolo en un contexto sanitario aún difícil, en un lugar como el Centro Cultural de Km 8 que no ha podido ser utilizado en esta pandemia para el fin que fue diseñado y que tiene que ver con el desarrollo de la cultura en Comodoro, por eso creo que hoy es un doble sentimiento de emoción y alegría para nuestra gente”.

“Quiero darles las gracias por el respaldo a los comodorenses, sabemos que hay mucho por mejorar y que como Estado debemos ser más eficientes en cuestiones vinculadas al tema de tierras y servicios públicos, pero sabemos que tenemos el apoyo de ustedes para poder hacerlo mejor”, finalizó.

Infraestructura urbana, un desafío diario

Desde la Secretaría de Planeamiento Urbano, Luis Ferrero, destacó que “el resultado de este proceso de reordenamiento culmina con la entrega de títulos lo que es muy grato para el Estado y reconforta a cada vecino y vecina de la ciudad al recibir el documento que certifica que la tierra que tanto les costó conseguir es de su propiedad”.

“Este proceso es un desafío a diario que tenemos desde la gestión de Juan Pablo Luque, nos hemos comprometido a poner a disposición de la ciudadanía, lotes que cuenten con toda la infraestructura urbana necesaria para tener las óptimas condiciones de vida e ir generando más oferta; evitando así el crecimiento desparejo en los barrios con lotes sin la cobertura básica”.

”Al fin esto es mío”

Con esas palabras de emoción y alegría, Mirta una de las adjudicatarias agradeció a las autoridades municipales el trabajo realizado para la obtención del título de propiedad y expresó que “hoy, por mi parte y en nombre de mis hermanos y de mi papá que siempre se sintió parte de este país y ciudad, sentimos un orgullo al poder decir: esto al fin es mío. Estoy muy agradecida por ello”, finalizó.