Con la finalización de julio, se confirmó un nuevo esquema de incrementos programados que impactará de forma directa en los gastos fijos de los hogares argentinos.
A partir de agosto de 2026, el Gobierno nacional, empresas privadas y organismos reguladores aplicarán ajustes en alquileres, tarifas de agua, gas, medicina prepaga y transporte público.
Las actualizaciones en estos servicios esenciales continuarán ejerciendo presión sobre el Índice de Precios al Consumidor (IPC) impulsado por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC).
Alquileres: cómo se calculan los aumentos de agosto
El mercado inmobiliario registrará subas diferenciadas según la legislación bajo la cual se haya firmado cada contrato de locación:
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Contratos bajo la antigua Ley de Alquileres (hasta el 17 de octubre de 2023): Se ajustan mediante el Índice para Contratos de Locación (ICL) y registrarán una suba interanual del 31,52%.
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Contratos bajo la Ley 27.737 (18 de octubre al 29 de diciembre de 2023): Ajustan a través de la fórmula Casa Propia, con un incremento cercano al 36%.
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Contratos bajo el DNU vigente: Rigen mediante el criterio de «libertad de contratación», por lo que las actualizaciones varían según lo pactado de manera privada entre propietarios e inquilinos.
Servicios básicos: esquemas y porcentajes en agua y gas
Las tarifas de los servicios públicos de red también experimentarán modificaciones operativas y tarifarias durante el próximo mes.
Cuadro de ajustes en tarifas
| Servicio | Alcance / Jurisdicción | Incremento o Mecanismo |
| Gas de red | Nacional | Se implementa la Resolución 167/2026 con el mecanismo Diferencia Diaria Acumulada (DDA) para ajustes bimestrales. |
| Agua (AySA) | CABA y Conurbano | Suba del 3% autorizada por el ERAS (Resolución 24/2026) sobre el coeficiente K. |
En el caso del agua, la autoridad regulatoria rechazó el pedido de un ajuste mensual adicional del 1% para septiembre. Sin embargo, a partir de ese mes finalizará el tope tarifario vigente desde mayo y las facturas volverán a indexarse según la fórmula de 2024. Se mantienen vigentes la Tarifa Social y la bonificación del 15% para zonas de menor ingreso.
Prepagas: las cuotas subirán hasta un 2,1%
Las principales empresas de medicina privada confirmaron los porcentajes de ajuste que aplicarán a sus afiliados durante el octavo mes del año:
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Galeno: 2,1%
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OSDE: 1,9%
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Avalian: 1,9%
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Sancor Salud: 1,9%
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Swiss Medical: 1,8%
Transporte público: suben los colectivos en el AMBA y el subte
A partir del 1° de agosto comenzará a regir un incremento del 3,9% en el boleto de colectivo en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el Conurbano bonaerense (cálculo derivado de la inflación de junio más dos puntos porcentuales).
Nuevos valores del boleto
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Colectivo en CABA (tarifa mínima): $853,01
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Colectivo en Provincia de Buenos Aires (tarifa mínima): $1.105,48
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Subte porteño: $1.685,26
De este modo, los usuarios de la región metropolitana deberán prever un presupuesto superior para cubrir los desplazamientos diarios en la red de transporte interurbano.